Centro
Coração de Belo Horizonte com prédios históricos, comércio tradicional e fácil acesso a toda região metropolitana.
4,8 km de PalmaresValor médio para alugar imóveis
Rua José Cleto
R$ 1.300/mês
Cond. R$ 424 • IPTU R$ 135
Rua Edelzuith Frota Cruz
R$ 11.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 315
Rua Antônio Peregrino Nascimento
R$ 6.660/mês
Cond. isento • IPTU R$ 558
Rua Manoel Venâncio Martins
R$ 8.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 450
Endereço não informado
R$ 2.300/mês
Cond. R$ 370 • IPTU R$ 128
Rua Coronel Jairo Pereira
R$ 14.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.110
Rua Edelzuith Frota Cruz
R$ 11.900/mês
Cond. isento • IPTU R$ 200
Rua Coronel Jairo Pereira
R$ 9.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 600
Endereço não informado
R$ 3.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 245
Endereço não informado
R$ 28.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Professor Antônio Márcio
R$ 10.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 4.315
Rua Manoel Venâncio Martins
R$ 8.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 276
Rua Coronel Jairo Pereira
R$ 20.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 230
Endereço não informado
R$ 20.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.428
Rua Coronel Jairo Pereira
R$ 14.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 11.176
Rua Manoel Venâncio Martins
R$ 8.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 276
Endereço não informado
R$ 8.500/mês
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 565
Rua Coronel Jairo Pereira
R$ 15.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 830
Rua Manoel Venâncio Martins
R$ 9.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 276
Endereço não informado
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 204
Rua Manoel Venâncio Martins
R$ 8.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 551
Endereço não informado
R$ 8.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 250
Rua Coronel Jairo Pereira
R$ 20.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Manoel Venâncio Martins
R$ 8.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 288
Rua Professor Tabajara Pedroso
R$ 10.000/mês
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Rua Coronel Jairo Pereira
R$ 12.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.016
Endereço não informado
R$ 18.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.002
Endereço não informado
R$ 3.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 200
Rua Edelzuith Frota Cruz
R$ 11.900/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 200
Avenida Pedro Serafim Ferreira
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 290 • IPTU R$ 135
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Bairro de Palmares, área nobre de Belo Horizonte, favorece o equilíbrio entre habitações, espaços verdes, esportes e entretenimento. É um cenário ideal para quem deseja alugar imóveis no Palmares. Nasceu na década de 1980 com o gado circulando solto pelas ruas. Na época, só era permitida a construção de casas com até dois andares. Por isso, durante muitos anos, a região manteve uma aparência rural, com a existência de fazendas e pastos. Posteriormente, permitiu-se a construção de prédios, mudando a face do local, além de multiplicar rapidamente sua população.
Dentre as vantagens que os moradores têm com os imóveis alugados no Palmares, a localização privilegiada, próxima ao parque ecológico Renato Azeredo, não pode deixar de ser citada. Fundado em 1996, o parque possui uma área aproximada de 92.700 metros quadrados. Sua vegetação provém do Cerrado e Mata Atlântica e compõe-se de árvores como ipê, jacarandá, aroeira, entre outras. O parque funciona de 3ª a domingo, das 8 às 18 horas, e atrai pessoas de todas as idades que podem usufruir de equipamentos como: aparelhos de ginástica, brinquedos, pista de caminhada ou quadra poliesportiva. Além disso, há mirantes em um ambiente perfeito para os admiradores da natureza.
O bairro também fica próximo ao Minas Shopping, inaugurado em 25 de setembro de 1991, sendo o primeiro da cidade com metrô na porta e paradas de ônibus com linhas integradas às estações do metrô. O estabelecimento dispõe de 300 lojas, distribuídas em dois andares, e 3.000 vagas de estacionamento, ampla rede comercial, gastronômica, seis salas de cinema, sendo duas digitais, em 3D. Sofisticados cafés, como o Mr. Black Café Gourmet e hipermercados também integram o cenário local.
Para os interessados em aluguel de imóveis no Palmares, o principal acesso ao bairro é pela Avenida Cristiano Machado, onde circulam linhas de ônibus, entre urbanas, municipais e intermunicipais. Também é possível chegar a Palmares pelas Avenidas José Cleto, Bernardo Vasconcelos, Ruas Jacuí e Coronel Jairo Pereira, ou ainda pelo Anel Rodoviário. Mais informações sobre ônibus é só contatar a BHTrans, onde constam as linhas com horários e itinerários, em detalhes.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo