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Área verde atrai por imóveis para alugar no Palmares
O Bairro de Palmares, área nobre de Belo Horizonte, favorece o equilíbrio entre habitações, espaços verdes, esportes e entretenimento. É um cenário ideal para quem deseja alugar imóveis no Palmares. Nasceu na década de 1980 com o gado circulando solto pelas ruas. Na época, só era permitida a construção de casas com até dois andares. Por isso, durante muitos anos, a região manteve uma aparência rural, com a existência de fazendas e pastos. Posteriormente, permitiu-se a construção de prédios, mudando a face do local, além de multiplicar rapidamente sua população.
Dentre as vantagens que os moradores têm com os imóveis alugados no Palmares, a localização privilegiada, próxima ao parque ecológico Renato Azeredo, não pode deixar de ser citada. Fundado em 1996, o parque possui uma área aproximada de 92.700 metros quadrados. Sua vegetação provém do Cerrado e Mata Atlântica e compõe-se de árvores como ipê, jacarandá, aroeira, entre outras. O parque funciona de 3ª a domingo, das 8 às 18 horas, e atrai pessoas de todas as idades que podem usufruir de equipamentos como: aparelhos de ginástica, brinquedos, pista de caminhada ou quadra poliesportiva. Além disso, há mirantes em um ambiente perfeito para os admiradores da natureza.
O bairro também fica próximo ao Minas Shopping, inaugurado em 25 de setembro de 1991, sendo o primeiro da cidade com metrô na porta e paradas de ônibus com linhas integradas às estações do metrô. O estabelecimento dispõe de 300 lojas, distribuídas em dois andares, e 3.000 vagas de estacionamento, ampla rede comercial, gastronômica, seis salas de cinema, sendo duas digitais, em 3D. Sofisticados cafés, como o Mr. Black Café Gourmet e hipermercados também integram o cenário local.
Para os interessados em aluguel de imóveis no Palmares, o principal acesso ao bairro é pela Avenida Cristiano Machado, onde circulam linhas de ônibus, entre urbanas, municipais e intermunicipais. Também é possível chegar a Palmares pelas Avenidas José Cleto, Bernardo Vasconcelos, Ruas Jacuí e Coronel Jairo Pereira, ou ainda pelo Anel Rodoviário. Mais informações sobre ônibus é só contatar a BHTrans, onde constam as linhas com horários e itinerários, em detalhes.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
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Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
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Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
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CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
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Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
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Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo