2 Apartamentos para alugar na Avenida Oliveira Belo - Vila da Penha, Rio de Janeiro - RJ

Normalmente são solicitados RG, CPF, comprovante de renda e comprovante de residência. Dependendo da negociação, pode ser exigido fiador, seguro fiança ou caução.

Os valores de aluguel costumam variar entre R$ 1.400 e R$ 4.500 por mês, de acordo com metragem, localização no prédio, número de quartos e infraestrutura do condomínio.

O Viva Real reúne diversas opções de imóveis novos e usados, facilitando a busca por casas, apartamentos, terrenos e comerciais em um só lugar. O usuário conta com filtros detalhados e contato direto com anunciantes, otimizando tempo e ampliando as possibilidades de escolha.

Basta inserir o tipo de imóvel, localização desejada e outros filtros como número de quartos, vagas de garagem e metragem. O sistema exibe resultados personalizados para compra ou aluguel, facilitando a comparação entre diferentes opções.

Sim, o Viva Real apresenta imóveis em todo o território nacional, com anúncios em capitais, regiões metropolitanas e cidades do interior, atendendo a diferentes perfis de busca.

O catálogo inclui apartamentos, casas, sobrados, coberturas, terrenos, imóveis comerciais, kitnets e opções em condomínios, tanto para compra quanto para locação.

Sim, a plataforma permite refinar a pesquisa por faixa de metragem, número de dormitórios, suítes, vagas, presença de varanda, área de lazer, entre outros critérios importantes para o usuário.

Cada anúncio oferece um canal de contato direto com o anunciante, seja proprietário, corretor ou imobiliária, possibilitando agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas.

Sim, o Viva Real disponibiliza opções de imóveis novos (lançamentos e prontos para morar) e usados, atendendo a diferentes necessidades e preferências de quem busca investir ou morar.

A plataforma orienta sobre boas práticas na negociação e oferece canais de comunicação para contato direto com anunciantes verificados, promovendo transparência e segurança na busca pelo imóvel ideal.

Sim, é possível criar uma lista de favoritos, facilitando a comparação entre imóveis de interesse e auxiliando na tomada de decisão.

Os anúncios são atualizados frequentemente e, ao entrar em contato com o anunciante, é possível confirmar a disponibilidade e agendar visitas rapidamente.

Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:

• Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).

• Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.

• Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.

• CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.

• Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.

• Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.

Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel

Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.

Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:

Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.

Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.

Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.

Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo