Centro
Coração histórico de Florianópolis, preservando tradições locais e oferecendo conveniência urbana.
3,7 km de CoqueirosR$ 4,0 mil/mês
Valor médio para alugar imóveis
-12% vs. Coqueiros
Dicas Viva
Por que investir em imóveis para alugar em Coqueiros, Florianópolis, SC?
Localizado na parte continental da capital catarinense, Coqueiros é um dos bairros mais valorizados e charmosos de Florianópolis.
A região combina tranquilidade, belas paisagens e infraestrutura completa, atraindo famílias, estudantes e profissionais que desejam morar perto do mar sem abrir mão da praticidade urbana.
Como é morar em Coqueiros, Florianópolis?
Morar em Coqueiros é viver com qualidade de vida e vista privilegiada para a Baía Sul. O bairro é conhecido por seu ambiente residencial calmo, ruas arborizadas e opções variadas de comércios e serviços.
A orla é um dos principais cartões-postais, ideal para caminhadas, prática de esportes e momentos de lazer ao ar livre. A região também conta com bares e restaurantes à beira-mar, que oferecem gastronomia típica e vida noturna agradável.
Pontos de comodidade e proximidade
Coqueiros oferece fácil acesso a supermercados (como Angeloni e Hippo), academias, escolas e clínicas médicas. Há boas opções de ensino, como o Colégio Criativo e o Colégio Nossa Senhora de Fátima.
A poucos minutos, estão o bairro Estreito e a Ponte Pedro Ivo Campos, que liga diretamente ao centro da cidade, facilitando o deslocamento para quem trabalha ou estuda na Ilha.
O Parque de Coqueiros é um dos maiores atrativos locais, com trilhas, quadras e áreas verdes perfeitas para famílias e pets.
Acessibilidade
A localização estratégica é um dos grandes diferenciais do bairro. Coqueiros fica a cerca de 10 minutos do centro de Florianópolis e tem fácil acesso às principais vias, como a Avenida Engenheiro Max de Souza.
O transporte público é eficiente, com linhas regulares que conectam o bairro a outras regiões da cidade, incluindo o Terminal Integrado do Centro (TICEN).
Para quem utiliza carro, há opções de vias alternativas que ajudam a evitar congestionamentos nos horários de pico.
Dicas para alugar imóveis em Coqueiros, Florianópolis
Antes de escolher o imóvel, avalie fatores como a vista, a proximidade da orla e o tipo de condomínio. Apartamentos com varanda e área de lazer costumam ter maior demanda.
Verifique também o custo do IPTU e condomínio, que podem variar conforme o padrão do edifício.
Se você busca praticidade, priorize imóveis próximos a comércios e paradas de ônibus. Já quem prefere sossego pode optar por ruas internas, mais silenciosas e residenciais.
Vantagens de usar o Viva Real para alugar imóveis em Coqueiros, Florianópolis
O Viva Real facilita a busca pelo imóvel ideal com filtros personalizados por preço, número de quartos, vagas e localização. A plataforma apresenta fotos reais, informações detalhadas e contato direto com proprietários e imobiliárias, garantindo segurança e agilidade.
Além disso, o site permite salvar buscas e receber alertas sobre novas oportunidades, ajudando você a não perder o imóvel dos sonhos.
Encontre o melhor aluguel de imóveis com o Viva Real!
Com tantas opções de imóveis para alugar em Coqueiros, Florianópolis, SC, o Viva Real é o aliado perfeito para encontrar um lar à altura do seu estilo de vida. Explore as ofertas disponíveis e descubra um bairro que une conforto, natureza e praticidade em um só lugar.
Ainda tem dúvidas sobre Coqueiros, Florianópolis, ou sobre como alugar um imóvel na região? Explore o Viva Real e encontre todas as respostas na seção de Perguntas Frequentes!
Perguntas Frequentes
O aluguel varia entre R$ 2.000,00 e R$ 4.500,00 dependendo do tamanho, localização e vista para o mar.
Sim, é considerado um dos bairros mais tranquilos da parte continental, com presença constante de policiamento e boa iluminação pública.
Sim. O Parque de Coqueiros, a orla e os restaurantes à beira-mar são excelentes opções para relaxar e aproveitar o bairro.
O bairro conta com linhas de ônibus frequentes que conectam rapidamente ao centro e aos principais terminais de Florianópolis.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
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Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
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Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
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CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
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Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
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Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo