Dicas Viva
Por que investir em imóveis para alugar no Jardim Atlântico, Florianópolis?
Os imóveis para alugar no Jardim Atlântico são uma excelente opção para quem busca viver em uma região estratégica da parte continental de Florianópolis.
O bairro combina boa infraestrutura urbana, localização privilegiada e valores geralmente mais acessíveis do que muitos bairros da ilha, atraindo famílias, profissionais e estudantes que desejam praticidade no dia a dia.
A região se destaca pela proximidade com importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para o Centro de Florianópolis, São José e demais áreas da Grande Florianópolis. Além disso, o bairro possui forte perfil residencial, mas conta com uma ampla rede de comércio e serviços que contribuem para a qualidade de vida dos moradores.
Outro atrativo é a valorização constante da região continental da capital, impulsionada pelo desenvolvimento urbano e pela procura crescente por bairros que ofereçam boa infraestrutura sem os custos mais elevados de algumas áreas da ilha.
Como é morar no Jardim Atlântico?
Morar no Jardim Atlântico significa viver em um bairro consolidado, com perfil predominantemente residencial e excelente oferta de serviços. A região é conhecida por suas ruas organizadas, infraestrutura completa e localização estratégica próxima aos principais acessos da cidade.
No cotidiano, os moradores encontram supermercados, farmácias, academias, padarias, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais distribuídos ao longo das principais avenidas do bairro. A Avenida Atlântica e a Avenida Marinheiro Max Schramm concentram grande parte da atividade comercial local.
O custo de vida costuma ser mais equilibrado quando comparado a bairros nobres da ilha, tornando a região atrativa para quem deseja morar em Florianópolis sem comprometer tanto o orçamento com aluguel.
Além disso, a proximidade com São José amplia ainda mais as opções de comércio, serviços e oportunidades profissionais.
Pontos de comodidade e proximidade
O Jardim Atlântico possui infraestrutura completa para atender diferentes perfis de moradores.
Na saúde, o bairro conta com unidades de atendimento locais como o UPA Continente e o Centro de Saúde Jardim Atlântico. Além disso, moradores têm acesso facilitado ao Hospital Unimed, em São José, e ao Baía Sul Hospital, no Centro de Florianópolis.
Na educação, o bairro possui escolas públicas e privadas, enquanto universidades e centros universitários podem ser acessados facilmente em outras regiões da capital.
O comércio local é um dos pontos fortes do bairro, reunindo supermercados, lojas, restaurantes, farmácias e diversos serviços essenciais para a rotina dos moradores.
Acessibilidade
A mobilidade é um dos grandes diferenciais do Jardim Atlântico. O bairro possui acesso facilitado à BR-282 (Via Expressa), às pontes que ligam o continente à ilha e às principais avenidas da região continental. Isso permite deslocamentos relativamente rápidos para o Centro de Florianópolis e municípios vizinhos.
O transporte coletivo também atende bem a região, com linhas que conectam o bairro a diferentes pontos da cidade. Moradores frequentemente destacam a praticidade do deslocamento para o Centro quando comparado a bairros mais afastados da ilha.
Dicas para alugar um imóvel no Jardim Atlântico
Antes de fechar contrato, considere alguns pontos importantes:
- Avalie a proximidade do imóvel com as avenidas Atlântica e Marinheiro Max Schramm, onde se concentra grande parte do comércio local;
- Verifique o tempo de deslocamento até seu trabalho ou local de estudos, especialmente nos horários de pico;
- Analise a infraestrutura do entorno, incluindo supermercados, farmácias e serviços essenciais;
- Confira os custos adicionais da locação, como condomínio, IPTU e vagas de garagem;
- Faça visitas em diferentes horários para conhecer melhor o movimento da rua e da vizinhança.
Vantagens de usar o Viva Real para alugar imóveis no Jardim Atlântico
Encontrar um imóvel pelo Viva Real oferece diversas facilidades para quem está procurando aluguel na região:
- Compare imóveis de diferentes perfis em uma única plataforma;
- Utilize filtros avançados para encontrar opções com garagem, área de lazer ou número específico de dormitórios;
- Visualize fotos detalhadas e informações completas antes da visita;
- Acompanhe novas oportunidades de aluguel conforme os anúncios são publicados;
- Ganhe mais praticidade na comparação de preços, localização e características dos imóveis.
Encontre o melhor aluguel no Jardim Atlântico com o Viva Real!
No Viva Real, você encontra imóveis para alugar no Jardim Atlântico com praticidade e variedade. Compare opções, explore diferentes regiões do bairro e encontre um imóvel alinhado às suas necessidades e ao seu estilo de vida.
Perguntas Frequentes
Os imóveis para alugar no Jardim Atlântico costumam variar entre R$ 1.800 e R$ 6.500 por mês, dependendo da localização, metragem, condomínio e padrão do imóvel.
Sim. A proximidade com as pontes e com a Via Expressa facilita bastante os deslocamentos para o Centro da capital.
Sim. O Jardim Atlântico conta com supermercados, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços concentrados principalmente nas avenidas Atlântica e Marinheiro Max Schramm.
Em muitos casos, sim. O bairro costuma oferecer imóveis com melhor custo-benefício quando comparado a diversas regiões valorizadas da ilha de Florianópolis.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
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Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
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Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
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CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
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Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
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Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo