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Por que investir em apartamentos para alugar em Tubarão - SC?
Tubarão, localizada no sul de Santa Catarina, é uma cidade em pleno crescimento e com destaque regional em educação, saúde e comércio. Sua economia sólida e posição estratégica entre o litoral e a serra catarinense fazem dela um polo de atração para estudantes, profissionais e famílias. O mercado imobiliário local está em expansão, com alta demanda por imóveis residenciais e estudantis. Investir em apartamentos para alugar em Tubarão é uma decisão inteligente, já que a cidade oferece valorização constante e bom retorno para quem busca rentabilidade segura e duradoura.
Como é morar em Tubarão - SC?
Morar em Tubarão é sinônimo de qualidade de vida, tranquilidade e boa infraestrutura. A cidade tem clima agradável, com verões amenos e invernos suaves, além de uma população acolhedora e espírito comunitário. O custo de vida é equilibrado, com preços acessíveis em moradia, transporte e alimentação, especialmente quando comparado a outras cidades catarinenses. Tubarão também se destaca por sua rede de ensino — com instituições como a Unisul — e pelo setor de saúde, referência para toda a região. Além disso, sua localização próxima a praias, montanhas e cidades turísticas torna a rotina mais dinâmica e prazerosa.
Pontos de comodidade e proximidade
Os bairros mais procurados em Tubarão incluem o Centro, Vila Moema, Humaitá e Oficinas, que oferecem infraestrutura completa, com mercados, escolas, hospitais e áreas de lazer. O Centro é ideal para quem busca praticidade e acesso rápido a bancos e comércios. Já Oficinas e Vila Moema são bairros residenciais tranquilos e valorizados. A cidade conta com shoppings, parques e restaurantes, além de um comércio diversificado que garante conveniência no dia a dia.
Acessibilidade
Tubarão tem localização privilegiada, às margens da BR-101, o que facilita o acesso a cidades importantes como Florianópolis, Criciúma e Laguna. O transporte público local é eficiente, com linhas regulares conectando os bairros, e há boa oferta de transporte por aplicativos. A cidade também conta com a Estação Ferroviária e o Aeroporto Regional Sul (em Jaguaruna), localizado a cerca de 30 km, ampliando as opções de mobilidade.
Dicas para alugar um apartamento em Tubarão - SC
Antes de escolher o apartamento, avalie a infraestrutura do bairro e a proximidade com serviços essenciais. Regiões próximas ao centro e à universidade têm maior demanda e valorização. Verifique as condições do imóvel, taxas adicionais e documentação antes de assinar o contrato. Se o objetivo for investir, apartamentos de 1 ou 2 quartos próximos a centros educacionais e hospitalares costumam ter boa rentabilidade.
Vantagens de usar o Viva Real para alugar apartamentos em Tubarão - SC
O Viva Real facilita sua busca pelo imóvel ideal. A plataforma oferece filtros personalizados, fotos, descrições detalhadas e contato direto com corretores e proprietários. Com o Viva Real, é possível comparar diversas opções de apartamentos em Tubarão e fechar o negócio com segurança e praticidade. Leia mais: Como é morar em Tubarão
Encontre o melhor aluguel em Tubarão - SC com o Viva Real!
Quer morar bem em uma cidade em crescimento e com ótima infraestrutura? No Viva Real, você encontra as melhores opções de apartamentos para alugar em Tubarão, SC, com segurança e conveniência para fechar o negócio ideal.
Perguntas Frequentes
O valor médio do aluguel de apartamentos em Tubarão varia conforme o bairro e o tamanho do imóvel, mas geralmente fica entre R$ 1.000 e R$ 2.500 por mês.
Sim. A cidade é tranquila e conta com policiamento ativo, especialmente em áreas residenciais e centrais.
Os bairros Centro, Vila Moema, Oficinas e Humaitá se destacam pela infraestrutura e qualidade de vida.
Sim. A presença da Universidade do Sul de Santa Catarina (Unisul) atrai estudantes de toda a região, gerando forte demanda por imóveis de locação.
O transporte urbano é eficiente, com linhas que conectam os principais bairros e fácil acesso à BR-101.
Sim. A cidade oferece shoppings, praças, cinemas e eventos culturais, além de estar próxima de praias e destinos turísticos como Laguna e Serra do Rio do Rastro.
Sim. O crescimento econômico, a presença universitária e a valorização imobiliária tornam a cidade um ótimo destino para investimento em locação.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
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Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
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Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
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CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
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Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
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Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo