Dicas Viva
Casas representam o perfil dos imóveis da Aclimação em São Paulo
A Aclimação é conhecida por seu perfil residencial de classe média alta com ruas tranquilas e verdes. Lá convivem em harmonia casas e edifícios. Porém, mesmo em processo de verticalização, o bairro não perde seus tipos característicos de imóveis, as casas geminadas e sobrados.
Ainda que residencial, a Aclimação conta com comércio diversificado e bancos bem localizados em avenidas ao centro, como a Avenida da Aclimação, e margens do bairro, servindo seus moradores com o que é necessário sem ir muito longe.
Porém, se for necessário deslocamento para outros bairros e regiões, quem aqui morar será privilegiado ainda, pois se trata de um bairro bem ao lado do centro da cidade e da região da Avenida Paulista e Vila Madalena. Para tais locais poderá ir de metrô ou ônibus, ou ainda por vias importantes como a Rua Vergueiro ou Vinte Três de Maio.
Sob todos estes aspectos podemos afirmar que a Aclimação é, sem dúvidas, um bom bairro para viver, seja em moradias verticais ou em suas tradicionais casas geminadas.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
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Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
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Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
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CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
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Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
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Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
Atualmente temos por volta de 150 casas disponíveis para aluguel em Aclimacao, Sao Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para aluguel de casa em Aclimacao, Sao Paulo - SP é R$ 9.973, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 4.700 e R$ 27.000.
Aproximadamente 48% dos casas disponíveis para aluguel em Aclimacao, Sao Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de casa em Aclimacao, São Paulo é de R$ 62 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 7.1% no preço por m².
A média de preço por m² para casa por número de quartos em Aclimacao, Sao Paulo - SP é aproximadamente:
- 1 Dormitorio: R$ 67/m²
- 2 Dormitorios: R$ 53/m²
- 3 Dormitorios: R$ 74/m²
- 4 Mais Dormitorios: R$ 47/m²
O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Aclimacao, Sao Paulo - SP:
- Abaixo 60m²: R$ 67/m²
- Entre 60 90m²: R$ 51/m²
- Entre 90 120m²: R$ 89/m²