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Infraestrutura completa atrai aluguel no Itaim Paulista
Desde a sua emancipação administrativa na década de 1970, o Itaim Paulista apresenta crescimento econômico e populacional representativos no município de São Paulo. Localizado no ponto mais extremo da zona leste, é um distrito bastante populoso e heterogêneo quanto a sua população.
Com a crescente expansão do mercado imobiliário das últimas décadas e o forte aumento na procura por aluguel de imóveis no Itaim Paulista, houve mobilização das administrações públicas para que estas investissem no desenvolvimento da cidade. É de conhecimento de todos que uma população bem estruturada impulsione o crescimento de uma cidade e a faça ganhar destaque entre os outros distritos. E para alcançar esse objetivo, é preciso oferecer o melhor para os novos moradores.
O Itaim Paulista vem recebendo cada vez mais espaço no mercado imobiliário por ser um dos bairros paulistanos com maior infraestrutura para acolher e servir seus munícipes. O aluguel no Itaim Paulista conta com valores bem competitivos no mercado, já que a região tem bons acessos aos meios de transporte público que ligam o bairro aos principais pontos de São Paulo.
É uma localização bem servida de comércios, tais como supermercados, lojas de departamentos, roupas e calçados, agências bancárias, hospitais particulares e postos de saúde. Inaugurado recentemente, o shopping Itaim Paulista está localizado na Avenida Marechal Tito, uma das principais vias do distrito e com fácil acesso para os moradores da região. Outra grande conquista para os moradores foi a instalação do Hospital Geral de Itaim Paulista - também na Avenida Marechal Tito, que garante o acesso a serviços na área da saúde.
Uma infraestrutura tão completa e variada atrai cada vez mais o interesse de pessoas que buscam locação no Itaim Paulista. Além da linha da CPTM, há uma grande quantidades de linhas de ônibus que fazem trajetos municipais (SPTrans) e intermunicipais (EMTU), o que garante a movimentação livre dos moradores do distrito. A subprefeitura atua na região com constantes melhorias; no site da prefeitura do Itaim Paulista é possível se manter bem informado quanto aos projetos no Itaim.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
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Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
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Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
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CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
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Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
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Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo