Perdizes
Perdizes combina tradição e modernidade na zona oeste de São Paulo, sendo referência em qualidade de vida e infraestrutura completa.
1,5 km de Freguesia do ÓValor médio para alugar imóveis
Avenida Fuad Lutfalla
R$ 1.800/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Rua dos Silvas
R$ 1.430/mês
Cond. isento • IPTU R$ 70
Endereço não informado
R$ 1.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 55
Rua Antônio Gomes de Oliveira
R$ 1.430/mês
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 50
Endereço não informado
R$ 1.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 105
Rua Tenente Heli Câmara
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 503 • IPTU R$ 9
Avenida Paula Ferreira
R$ 3.490/mês
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 150
Rua Rio Verde
R$ 1.650/mês
Cond. R$ 763 • IPTU R$ 154
Endereço não informado
R$ 1.990/mês
Cond. isento • IPTU R$ 80
Endereço não informado
R$ 17.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 488
Rua Bonifácio Cubas
R$ 1.702/mês
Cond. isento • IPTU R$ 100
Rua Professor Rivadávia de Campos
R$ 5.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 138
Endereço não informado
R$ 3.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 200
Endereço não informado
R$ 1.300/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Alice Garcia Vega
R$ 2.300/mês
Cond. R$ 330 • IPTU R$ 90
Endereço não informado
R$ 900/mês
Cond. isento • IPTU R$ 75
Praça Itálico Ancona Lopez
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 600
Rua Calixto de Almeida
R$ 4.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 295
Rua Santa Ângela
R$ 1.600/mês
Cond. R$ 135 • IPTU R$ 55
Rua Barnabé Coutinho
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 450 • IPTU não informado
Avenida Santa Marina
R$ 700/mês
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 50
Rua Calixto de Almeida
R$ 12.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 805
Endereço não informado
R$ 1.800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 150
Rua Sete Barras
R$ 9.800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 6.843
Endereço não informado
R$ 1.990/mês
Cond. isento • IPTU R$ 80
Endereço não informado
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 500 • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 2.100/mês
Cond. R$ 715 • IPTU não informado
Avenida Paula Ferreira
R$ 3.900/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Barnabé Coutinho
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 130
Endereço não informado
R$ 1.800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 150
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Marca e orgulho da Freguesia do O é a Escola de Samba Rosas de Ouro não só pela alegria que leva à comunidade quando desfila na avenida, mas pela sua atuação durante o ano todo com o Projeto Samba se Aprende na Escola, destinado a adolescentes e famílias desprovidas de atendimento médico, financeiro, escolar, entre outros. Com o trabalho dos membros da escola, são realizadas oficinas de teatro, culinária, jazz, artesanato, e demais áreas, frequentadas por moradores de cinco regiões que ficam no entorno. Desde a criação da Rosas de Ouro, o compromisso social dessa iniciativa foi recolher crianças e adolescentes dos semáforos e seus participantes comemoram em terem atingido esse objetivo. Os moradores, portanto, gostam e valorizam a região, uma referência positiva para quem busca imóveis para locação na Freguesia do Ó.
A paixão pelo bairro está presente na fiel e fervorosa torcida Furacão Azul e Rosa que não deixa a escola sozinha em nenhum momento do Carnaval paulista, mas também pelos visitantes frequentes apreciadores da boa gastronomia. O Frangó é bastante concorrido pela oferta da sua famosa coxinha de frango. É por ali também, na Praça que cerca a igreja Nossa Senhora do Ó, que estão outras várias casinhas do século XX preservadas para acolherem bares e restaurantes com cartas de cervejas para gostos distintos.
A igreja, relíquia dos anos de 1707, considerada uma representação do barroco mineiro com influência chinesa na arquitetura externa e interna cultiva festas tradicionais, como a do Divido Espírito Santo, de origem portuguesa, que iniciou em 1821 e é celebrada até os dias de hoje sob muita devoção. Outras duas festas somam a programação pública do bairro: o Assentamento da Cruz, a festa de Nossa Senhora do Ó. Esse local deu origem ao bairro e concentrou o entretenimento em seu entorno. Trouxe também o glamour da cidadezinha do interior com casas cercando a praça; os imóveis para alugar na Freguesia do Ó ganham também mais valor por essa característica.
Se desse lado o Largo da Matriz preserva suas tradições, o outro é possível ver a modernização da região. Os antigos descampados deram lugar a modernos edifícios, tanto residenciais como comerciais concentrados, principalmente, na região do Largo do Clipper, onde na década de 1960 funcionava o Cine Clipper, o primeiro da região, despertando o interesse das pessoas por imóveis para alugar na Freguesia do Ó.
A Marginal do Rio Tietê e as avenidas Edgar Facó e Itaberaba dão acesso às opções culturais. Muitas linhas de ônibus atendem o bairro. Os itinerários estão disponíveis no site da SPTrans.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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