Vila Leopoldina
Bairro da Zona Oeste em crescimento, com mix de residências e comércios, próximo a importantes vias de acesso.
3,6 km de PiqueriR$ 15,3 mil/mês
Valor médio para alugar imóveis
+468% vs. Piqueri
Dicas Viva
História ligada à natureza envolve locação no Piqueri
Ser vizinho do Tatuapé possibilita aos moradores do Piqueri aproveitarem a vida noturna de uma das regiões da cidade ainda mais por contar com a estação Tatuapé do metrô, linha Vermelha, e a CPTM, para facilitar o acesso. Essa facilidade de percorrer a outras regiões por meio do transporte público é um dos motivos para quem busca imóvel de aluguel no Piqueri.
O Piqueri carrega no nome, em tupi significa animal pequeno ou peixinho, o seu perfil, um local discreto, que cultiva poucos habitantes. A história da região, entretanto, remete a fatos nobres. Por volta de 1920, havia na área uma grande chácara de propriedade do conde Francesco Matarazzo, onde conservava mais de 50 espécies de árvores, peixes ornamentais, lhamas e codornas, entre outros.
Essa história passar é a ser também dos novos moradores que buscam imóveis para alugar no Piqueri. Na região, o Parque do Piqueri, localizado em cerca de 90 mil metros quadrados de área, reúne pistas de corrida, caminhadas, playgrounds, campo de areia, quadras poliesportivas e um bosque com mais de 150 espécies da flora brasileira, entre elas palmeiras e paineiras.
A região também é atraente para quem busca estudar bacharelado em Administração de Empresas e Ciências Contábeis, dois cursos oferecidos pelo campus Pirituba da Universidade Anhanguera, localizado na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães. A unidade oferece também outros cursos do ensino superior como pós-graduação e tecnologia.
Além da estação Tatuapé, quem escolhe fazer uma locação no Piqueri pode contar com a estação Piqueri da linha Rubi da CPTM, que leva à estação da Luz, no centro. A Avenida Raimundo Pereira de Magalhães liga o bairro à Lapa e Caieiras. Já a Avenida General Edgar Facó tem início no Piqueri e é importante via de acesso à Marginal Tietê. Os itinierários de ônibus podem ser consultados no site da SPTrans.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
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Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
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Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
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CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
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Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
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Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo