Barra Funda
Localizada estrategicamente entre o centro e a zona oeste, oferece praticidade urbana e fácil acesso a toda cidade.
4,5 km de SantanaR$ 14,2 mil/mês
Valor médio para alugar imóveis
+192% vs. Santana
Dicas Viva
Infraestrutura comercial chama atenção para aluguel em Santana
Quem busca opções de compra encontrará de tudo em Santana. O bairro é um dos principais centros comerciais da zona norte. Uma locação em Santana pode ser uma boa alternativa para ter tudo por perto garantindo a comodidade. Há um intenso comércio na Rua Voluntários da Pátria e em seu entorno, com variadas confecções para adultos e crianças, calçados, perfumarias, móveis, utensílios domésticos, fast food e padarias, como a Estrela Polar, ponto de encontro de quem trabalha ou reside no bairro.
Além das lojas de rua, os imóveis para alugar em Santana são cercados por shopping centers. Na esquina das Ruas Voluntários da Pátria com a Duarte de Azevedo está o Santana Shopping. Com 33 lojas, incluindo uma praça de alimentação, fica no mesmo local onde antes funcionava o antigo Cinema Hollywood, o mais badalado da região nos anos de 1950. Maior e mais diversificado, o Santana Parque Shopping possui 180 lojas, oito salas de cinema digital, mais de mil vagas de estacionamento e uma grande praça de alimentação. Construído com a preocupação de preservar o meio ambiente, tem um centro de compostagem, coleta seletiva e sistema de recolhimento de óleo usado.
Outro shopping muito frequentado pelos moradores da região é o Center Norte. Localizado na divisa com a Vila Guilherme, foi inaugurado em 1984, sendo o primeiro da zona norte. Desde então se mantém como um dos mais visitados da capital. Seus números impressionam: possui mais de 300 mil metros quadrados, cerca de 500 lojas, mais de 50 opções de restaurante e lanchonetes e um estacionamento para 12 mil veículos. Caracteriza-se por ter um único piso de lojas. No andar superior fica a área de lazer com cinema, boliche e um centro de jogos eletrônicos.
As principais vias são as Ruas Voluntários da Pátria e Alfredo Pujol e as Avenidas Braz Leme e Cruzeiro do Sul. Para ter acesso à região, conhecer suas atrações culturais e as opções de aluguel em Santana pode ser utilizada a linha azul do metrô, nas estações Santana, Carandiru e Tietê ou uma das muitas linhas de ônibus que passam por ali. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
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Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
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Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
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CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
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Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
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Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo