Santana
Santana é um bairro consolidado da zona norte de São Paulo, famoso por sua localização estratégica e infraestrutura completa.
3,2 km de TucuruviR$ 4,8 mil/mês
Valor médio para alugar imóveis
-15% vs. Tucuruvi
Dicas Viva
Aluguel no Tucuruvi em ritmo de samba
Como vários bairros paulistas que apreciam o Carnaval, a festa popular brasileira que anualmente atrai cerca de sete mil estrangeiros para a capital, o Tucuruvi tem orgulho da sua escola de samba Acadêmicos do Tucuruvi, fundada em 1976 por um grupo de amigos que gostava de brincar no carnaval. Mas depois do primeiro desfile, em 1977, a folia virou coisa séria. É no clima de muita alegria, mas também de tranquilidade, que vão conviver os interessados por imóveis para alugar no Tucuruvi.
Bem localizado como vizinho do Tremembé estimulou o povoamento da região norte nas proximidades das estações do Tramway Cantareira, criado originalmente para transportar material para a construção da adutora da Cantareira e na sequência para deslocar pessoas pela periferia de São Paulo por ramais quem foram surgindo no decorrer do tempo, chegando, inclusive, no Jaçanã, bairro-tema da canção Trem das Onze, do compositor Adoniram Barbosa. Depois do desmonte da linha nos anos 60, o trajeto foi tomado pelo Metrô e grandes avenidas.
No lugar há, hoje, a estação da linha azul do Metrô, uma localização valorizada onde há imóveis para locação no Tucuruvi. O comércio cresceu nesse entorno, onde o bairro, até a metade do século passado, ainda apresentava somente um perfil bucólico. Por isso, não há qualquer dificuldade em encontrar produtos e serviços.
A região tem potencial também na oferta de instituições educacionais. Muitas universidades se instalaram por ali: Grupo Uniesp (União das Institucionais Educacionais), Universidade Paulista (Unip), entre outras.
A melhor alternativa para se chegar à região e conhecer o que há de aluguel no Tucuruvi é utilizar o Metrô. De carro, o acesso pode ser feito pelas Avenidas Dr. Antônio Maria Laet, Tucuruvi, Luiz Dumont Vilares, Guapira e Tucuruvi. Muitas linhas de ônibus atravessam a região. Os itinerários estão disponíveis no site da SPTrans.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
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Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
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Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
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CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
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Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
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Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo