Barro Branco
Valor médio para alugar imóveis
R$ 2.300/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Paranabi
R$ 8.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.246
Avenida Nova Cantareira
R$ 2.400/mês
Cond. R$ 730 • IPTU isento
Rua Cruz de Malta
R$ 3.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua do Tramway
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 21
Rua Ausonia
R$ 6.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 429
Avenida Tucuruvi
R$ 1.900/mês
Cond. R$ 1.055 • IPTU R$ 280
Avenida Nova Cantareira
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 1.042 • IPTU R$ 103
Rua Rio Doce
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 420 • IPTU R$ 120
Rua Hidrolândia
R$ 2.335/mês
Cond. R$ 210 • IPTU R$ 109
Rua Salvador Bicudo
R$ 1.900/mês
Cond. R$ 252 • IPTU R$ 1
Rua Candiruaçu
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 530 • IPTU R$ 74
Rua Salvador Bicudo
R$ 4.800/mês
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
R$ 1.750/mês
Cond. R$ 10 • IPTU isento
Rua Claudino Inácio Joaquim
R$ 1.399/mês
Cond. R$ 100 • IPTU isento
Avenida Tucuruvi
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 748 • IPTU R$ 351
Endereço não informado
R$ 1.430/mês
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 42
Avenida Tucuruvi
R$ 22.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Guapira
R$ 3.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 377
Rua Cônego Ladeira
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 424 • IPTU R$ 210
Rua Doutor Natalino Righeto
R$ 1.100/mês
Cond. isento • IPTU R$ 105
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
R$ 1.950/mês
Cond. R$ 616 • IPTU R$ 228
Rua do Tramway
R$ 8.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Nova Cantareira
R$ 2.502/mês
Cond. R$ 100 • IPTU isento
Avenida Tucuruvi
R$ 20.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.801
Avenida Nova Cantareira
R$ 8.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 302
Avenida Nova Cantareira
R$ 1.900/mês
Cond. R$ 975 • IPTU R$ 281
Avenida Nova Cantareira
R$ 3.700/mês
Cond. isento • IPTU R$ 600
Avenida Nova Cantareira
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 100
Avenida Maestro Villa-Lobos
R$ 12.120/mês
Cond. R$ 1.237 • IPTU R$ 552
Avenida Nova Cantareira
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Como vários bairros paulistas que apreciam o Carnaval, a festa popular brasileira que anualmente atrai cerca de sete mil estrangeiros para a capital, o Tucuruvi tem orgulho da sua escola de samba Acadêmicos do Tucuruvi, fundada em 1976 por um grupo de amigos que gostava de brincar no carnaval. Mas depois do primeiro desfile, em 1977, a folia virou coisa séria. É no clima de muita alegria, mas também de tranquilidade, que vão conviver os interessados por imóveis para alugar no Tucuruvi.
Bem localizado como vizinho do Tremembé estimulou o povoamento da região norte nas proximidades das estações do Tramway Cantareira, criado originalmente para transportar material para a construção da adutora da Cantareira e na sequência para deslocar pessoas pela periferia de São Paulo por ramais quem foram surgindo no decorrer do tempo, chegando, inclusive, no Jaçanã, bairro-tema da canção Trem das Onze, do compositor Adoniram Barbosa. Depois do desmonte da linha nos anos 60, o trajeto foi tomado pelo Metrô e grandes avenidas.
No lugar há, hoje, a estação da linha azul do Metrô, uma localização valorizada onde há imóveis para locação no Tucuruvi. O comércio cresceu nesse entorno, onde o bairro, até a metade do século passado, ainda apresentava somente um perfil bucólico. Por isso, não há qualquer dificuldade em encontrar produtos e serviços.
A região tem potencial também na oferta de instituições educacionais. Muitas universidades se instalaram por ali: Grupo Uniesp (União das Institucionais Educacionais), Universidade Paulista (Unip), entre outras.
A melhor alternativa para se chegar à região e conhecer o que há de aluguel no Tucuruvi é utilizar o Metrô. De carro, o acesso pode ser feito pelas Avenidas Dr. Antônio Maria Laet, Tucuruvi, Luiz Dumont Vilares, Guapira e Tucuruvi. Muitas linhas de ônibus atravessam a região. Os itinerários estão disponíveis no site da SPTrans.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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