Vila São Paulo
Bairro tradicional da zona sul paulistana, Vila São Paulo combina tranquilidade residencial com acesso conveniente ao centro da cidade.
0,8 km de Jardim MarajoaraValor médio para alugar imóveis
R$ 14.960/mês
Cond. R$ 1.600 • IPTU R$ 1.005
Avenida Interlagos
R$ 13.500/mês
Cond. R$ 1.600 • IPTU R$ 1.000
Avenida Interlagos
R$ 5.490/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 120
Rua das Flechas
R$ 1.700/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Tenente José Maria Pinto
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 944 • IPTU não informado
Rua José Benedito Salinas
R$ 1.200/mês
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino
R$ 3.800/mês
Cond. R$ 1.050 • IPTU R$ 60
Avenida Doutor Silva Melo
R$ 12.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 1.154
Avenida Interlagos
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 226
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana
R$ 3.980/mês
Cond. R$ 1.007 • IPTU R$ 351
Rua Arlindo Veiga dos Santos
R$ 5.000/ano
Cond. R$ 1.199 • IPTU R$ 413
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana
R$ 2.600/mês
Cond. R$ 550 • IPTU isento
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana
R$ 4.200/mês
Cond. R$ 755 • IPTU R$ 97
Avenida Ministro Álvaro de Souza Lima
R$ 3.549/mês
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 100
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 707 • IPTU não informado
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana
R$ 60.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 16.000
Avenida Nossa Senhora do Sabará
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 730 • IPTU isento
Rua Antônio Gil
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 600 • IPTU isento
Rua José Jardim da Silveira
R$ 2.700/mês
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 105
Avenida Nossa Senhora do Sabará
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 1.185 • IPTU R$ 410
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 100
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana
R$ 3.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 78
Rua Danaides
R$ 3.300/mês
Cond. R$ 530 • IPTU não informado
Rua José Homero Roxo
R$ 2.999/mês
Cond. R$ 870 • IPTU R$ 338
Rua Moliére
R$ 2.400/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 400
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino
R$ 15.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.650
Avenida Manoel dos Reis Araújo
R$ 4.200/mês
Cond. R$ 819 • IPTU R$ 366
Rua José Homero Roxo
R$ 4.200/mês
Cond. R$ 754 • IPTU R$ 97
Avenida Ministro Álvaro de Souza Lima
R$ 3.800/mês
Cond. R$ 1.091 • IPTU R$ 179
Rua Sócrates
R$ 18.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 380
Rua Sócrates
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Como um dos bairros mais arborizados da cidade, o Jardim Marajoara é muito bem servido de praças e parques, onde, curiosamente, diversas espécies de aves, como tucanos e araras, rondam as árvores frutíferas espalhadas por ali. Os pássaros embelezam o local atraindo a admiração de moradores e curiosos. Muda totalmente a paisagem entorno dos imóveis para alugar no Jardim Marajoara, localizados em plena metrópole.
Tipicamente residencial, o bairro possui uma completa infraestrutura de comércio e serviços em suas vias principais. Grandes hipermercados, escolas de língua estrangeira, instituições de ensino superior - como a Universidade Ibirapuera - ficam na região. Nas proximidades ainda encontra-se o Centro Universitário Senac , com 120 mil m2 e cursos de graduação em áreas do conhecimento como: gastronomia, moda, design, tecnologia da informação, gestão ambiental, entre outros.
Os shoppings Interlagos, SP Market, esse especializado em móveis e decorações, atendem a comunidade com a oferta de lojas de produtos diversos, a praça de alimentação e ainda a programação dos cinemas. Tudo o que se precisa no dia a dia é possível encontrar na região, tornando a locação no Jardim Marajoara uma boa opção de moradia.
Entretenimento e locais para atividades esportivas não faltam no bairro. Próximo à região fica o São Paulo Golf Club, um dos mais bem estruturados do país a prática do golfe. A ciclovia que acompanha a linha 9 da Companhia Paulista de Transportes Metropolitanos (CPTM) – Ciclovia Marginal Pinheiros – fica bem perto e pode ser utilizada.
Muitas linhas de ônibus passam pelo local, seus itinerários estão disponíveis no site da SPTrans. O acesso às demais regiões da cidade é facilitado por grandes vias, como as avenidas Interlagos, Washington Luís, Nossa Senhora do Sabará e Nações Unidas. Para conhecer as opções de aluguel no Jardim Marajoara também é possível utilizar os trens da CPTM; a estação mais próxima é a Jurubatuba, da linha 9, que faz conexão com a Estação Pinheiros, chegando daí ao Metrô.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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