Vila São Paulo
Bairro tradicional da zona sul paulistana, Vila São Paulo combina tranquilidade residencial com acesso conveniente ao centro da cidade.
0,8 km de Jardim MarajoaraValor médio para alugar imóveis
R$ 6.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 630
Rua Arlindo Veiga dos Santos
R$ 1.850/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Rua José Soares Sebastião
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 757 • IPTU R$ 90
Avenida Ministro Álvaro de Souza Lima
R$ 10.940/mês
Cond. R$ 1.567 • IPTU R$ 495
Rua Manuel Figueiredo Landim
R$ 2.480/mês
Cond. R$ 338 • IPTU R$ 100
Rua José Jardim da Silveira
R$ 3.600/mês
Cond. R$ 700 • IPTU não informado
Rua José Benedito Salinas
R$ 12.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 1.155
Avenida Interlagos
R$ 2.702/mês
Cond. R$ 836 • IPTU R$ 69
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 500 • IPTU não informado
Rua José Jardim da Silveira
R$ 5.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Ministro Álvaro de Souza Lima
R$ 3.280/mês
Cond. R$ 1.017 • IPTU R$ 109
Rua Sócrates
R$ 3.880/mês
Cond. R$ 998 • IPTU R$ 322
Rua Arlindo Veiga dos Santos
R$ 1.980/mês
Cond. R$ 620 • IPTU não informado
Avenida Yervant Kissajikian
R$ 28.950/ano
Cond. não informado • IPTU R$ 1.884
Avenida Interlagos
R$ 7.500/mês
Cond. R$ 1.380 • IPTU R$ 590
Rua Sócrates
R$ 4.200/mês
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 180
Rua Amoipira
R$ 13.000/mês
Cond. R$ 1.600 • IPTU R$ 400
Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux
R$ 7.500/mês
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 620
Rua Pereira Barreto
R$ 4.200/mês
Cond. R$ 754 • IPTU R$ 97
Avenida Ministro Álvaro de Souza Lima
R$ 2.650/mês
Cond. R$ 600 • IPTU isento
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 744 • IPTU R$ 166
Avenida Interlagos
R$ 10.000/mês
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 940
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 200
Rua Duque Costa
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 899 • IPTU R$ 314
Avenida Nossa Senhora do Sabará
R$ 1.850/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Rua José Soares Sebastião
R$ 8.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 873
Endereço não informado
R$ 3.900/mês
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 250
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino
R$ 12.000/mês
Cond. R$ 1.417 • IPTU R$ 602
Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis
R$ 10.000/mês
Cond. R$ 1.699 • IPTU R$ 698
Praça Araken de Moraes
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 530 • IPTU isento
Rua José Jardim da Silveira
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Como um dos bairros mais arborizados da cidade, o Jardim Marajoara é muito bem servido de praças e parques, onde, curiosamente, diversas espécies de aves, como tucanos e araras, rondam as árvores frutíferas espalhadas por ali. Os pássaros embelezam o local atraindo a admiração de moradores e curiosos. Muda totalmente a paisagem entorno dos imóveis para alugar no Jardim Marajoara, localizados em plena metrópole.
Tipicamente residencial, o bairro possui uma completa infraestrutura de comércio e serviços em suas vias principais. Grandes hipermercados, escolas de língua estrangeira, instituições de ensino superior - como a Universidade Ibirapuera - ficam na região. Nas proximidades ainda encontra-se o Centro Universitário Senac , com 120 mil m2 e cursos de graduação em áreas do conhecimento como: gastronomia, moda, design, tecnologia da informação, gestão ambiental, entre outros.
Os shoppings Interlagos, SP Market, esse especializado em móveis e decorações, atendem a comunidade com a oferta de lojas de produtos diversos, a praça de alimentação e ainda a programação dos cinemas. Tudo o que se precisa no dia a dia é possível encontrar na região, tornando a locação no Jardim Marajoara uma boa opção de moradia.
Entretenimento e locais para atividades esportivas não faltam no bairro. Próximo à região fica o São Paulo Golf Club, um dos mais bem estruturados do país a prática do golfe. A ciclovia que acompanha a linha 9 da Companhia Paulista de Transportes Metropolitanos (CPTM) – Ciclovia Marginal Pinheiros – fica bem perto e pode ser utilizada.
Muitas linhas de ônibus passam pelo local, seus itinerários estão disponíveis no site da SPTrans. O acesso às demais regiões da cidade é facilitado por grandes vias, como as avenidas Interlagos, Washington Luís, Nossa Senhora do Sabará e Nações Unidas. Para conhecer as opções de aluguel no Jardim Marajoara também é possível utilizar os trens da CPTM; a estação mais próxima é a Jurubatuba, da linha 9, que faz conexão com a Estação Pinheiros, chegando daí ao Metrô.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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