Vila Nova Conceição
Bairro elegante da zona sul paulistana, a Vila Nova Conceição combina sofisticação e localização privilegiada.
1,3 km de Vila OlímpiaValor médio para alugar imóveis
R$ 21.000/mês
Cond. R$ 6.500 • IPTU R$ 3.250
Avenida Doutor Cardoso de Melo
R$ 35.000/mês
Cond. R$ 10.000 • IPTU R$ 3.250
Avenida Doutor Cardoso de Melo
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 325
Rua Helena
R$ 13.000/mês
Cond. R$ 2.766 • IPTU R$ 1.779
Avenida Doutor Cardoso de Melo
R$ 25.000/mês
Cond. R$ 4.901 • IPTU R$ 3.605
Rua Gomes de Carvalho
R$ 8.000/mês
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 400
Rua Baluarte
R$ 12.500/mês
Cond. R$ 1.795 • IPTU R$ 690
Rua Helena
R$ 4.100/mês
Cond. R$ 740 • IPTU R$ 260
Rua Gomes de Carvalho
R$ 9.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.600
Rua Professor Daijiro Matsuda
R$ 36.600/mês
Cond. R$ 3.621 • IPTU R$ 2.003
Rua Gomes de Carvalho
R$ 35.000/mês
Cond. R$ 6.000 • IPTU R$ 5.000
Rua do Rocio
R$ 23.000/mês
Cond. R$ 5.900 • IPTU R$ 3.400
Rua Casa do Ator
R$ 2.000/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Casa do Ator
R$ 9.800/mês
Cond. R$ 3.156 • IPTU R$ 1.605
Avenida Doutor Cardoso de Melo
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 170
Avenida Doutor Cardoso de Melo
R$ 10.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Baluarte
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 1.016 • IPTU R$ 178
Rua Doutor Fadlo Haidar
R$ 7.385/mês
Cond. R$ 1.130 • IPTU R$ 246
Rua Baluarte
R$ 4.600/mês
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 300
Rua Alvorada
R$ 4.665/mês
Cond. R$ 748 • IPTU R$ 88
Rua Casa do Ator
R$ 3.630/mês
Cond. R$ 1.040 • IPTU R$ 330
Rua Doutor Fadlo Haidar
R$ 13.001/mês
Cond. R$ 1.213 • IPTU R$ 2.249
Rua das Fiandeiras
R$ 4.950/mês
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 150
Rua Baluarte
R$ 6.200/mês
Cond. R$ 1.576 • IPTU R$ 300
Rua Helion Póvoa
R$ 8.600/mês
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 310
Avenida Doutor Cardoso de Melo
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 230
Avenida Doutor Cardoso de Melo
R$ 31.001/mês
Cond. R$ 5.000 • IPTU R$ 5.000
Rua Helena
R$ 18.000/mês
Cond. R$ 3.323 • IPTU R$ 1.190
Rua Doutor Guilherme Bannitz
R$ 3.800/mês
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 300
Rua Santa Justina
R$ 26.200/mês
Cond. R$ 6.500 • IPTU R$ 4.510
Rua Funchal
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Bairro Vila Olímpia passou a ser reconhecido como o Vale do Silício paulistano por abrigar inúmeras empresas de alta tecnologia como o Facebook, que escolheu a região para instalar o seu primeiro escritório da América Latina. Nas imediações também se juntaram o Google, Yahoo, Buscapé, além de organizações de grande porte como Unilever, Grupo Santander, Discovery Communications, FOX Latin America Channels, entre outras.
Outra presença ilustre é a Rede Globo, segunda maior rede de TV comercial e de produção de telenovelas do mundo, atingindo praticamente todo o território nacional. Entre muitas opções comerciais de aluguel na Vila Olímpia, destaca-se O World Trade Center, que surgiu também para atender grupos empesarias com infraestrutura própria: energia própria, heliporto, bancos, restaurantes, etc.
Ao redor desse movimento econômico, os moradores e executivos têm como opções de lazer o Shopping Vila Olímpia, D&D Shopping, Daslu, Shopping Morumbi, Shopping Market Place, Shopping Cidade Jardim; além da casa de shows Credicard Hall, aberto a artistas do mundo todo, e a Hípica Paulista, clube centenário de esporte equestre.
Entre os acessos para essa região estão as Avenidas Nove de Julho, Brigadeiro Faria Lima, Presidente Juscelino Kubitscheck, Marginal Pinheiros e Rebouças. Os meios de transporte são o trem da CPTM, a estação ferroviária Vila Olímpia, linha 9, e o Metrô, linha lilás. No site do SPTrans há informação dos itinerários dos ônibus.
Pela fácil localização e por ser cenário de grandes incorporações, houve uma valorização principalmente do aluguel na Vila Olímpia. Mesmo sendo um complexo financeiro, existem casas em vários locais arborizados, para quem prefere tranquilidade. Existem ainda diversos imóveis para outras necessidades: menores próximos ao trabalho ou até mais amplos de alto padrão para famílias com filhos em idade escolar.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Essa informação foi relevante?
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
Essa informação foi relevante?