Vila Nova Conceição
Bairro elegante da zona sul paulistana, a Vila Nova Conceição combina sofisticação e localização privilegiada.
1,3 km de Vila OlímpiaValor médio para alugar imóveis
R$ 20.000/mês
Cond. R$ 5.295 • IPTU R$ 3.125
Rua Pequetita
R$ 42.100/mês
Cond. R$ 11.158 • IPTU R$ 6.051
Rua Funchal
R$ 27.550/mês
Cond. R$ 13.150 • IPTU R$ 4.100
Avenida Doutora Ruth Cardoso
R$ 39.000/mês
Cond. R$ 5.100 • IPTU R$ 2.630
Rua Pequetita
R$ 3.369/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Gomes de Carvalho
R$ 24.450/mês
Cond. R$ 9.227 • IPTU R$ 4.943
Rua Gomes de Carvalho
R$ 35.000/mês
Cond. R$ 3.700 • IPTU R$ 2.100
Rua Gomes de Carvalho
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 1.350 • IPTU R$ 150
Rua Alvorada
R$ 20.000/mês
Cond. R$ 6.115 • IPTU R$ 3.454
Rua Beira Rio
R$ 8.700/mês
Cond. R$ 2.383 • IPTU R$ 1.179
Rua Fidêncio Ramos
R$ 10.150/mês
Cond. R$ 3.065 • IPTU R$ 1.310
Rua Funchal
R$ 18.001/mês
Cond. R$ 3.400 • IPTU R$ 1.800
Rua Gomes de Carvalho
R$ 25.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 34.075/mês
Cond. R$ 5.491 • IPTU R$ 4.694
Rua Pequetita
R$ 23.690/mês
Cond. R$ 5.322 • IPTU R$ 2.801
Avenida Doutor Cardoso de Melo
R$ 7.154/mês
Cond. R$ 2.501 • IPTU R$ 1.001
Rua Helena
R$ 35.000/mês
Cond. R$ 7.461 • IPTU R$ 3.821
Avenida Doutor Cardoso de Melo
R$ 1.939/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Olimpíadas
R$ 20.200/mês
Cond. R$ 6.497 • IPTU R$ 3.949
Rua do Rocio
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 300
Avenida Doutor Cardoso de Melo
R$ 9.000/mês
Cond. R$ 2.364 • IPTU R$ 990
Rua Fidêncio Ramos
R$ 6.000/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 300
Rua Alvorada
R$ 12.410/mês
Cond. R$ 3.792 • IPTU R$ 3.764
Avenida Doutor Cardoso de Melo
R$ 17.000/mês
Cond. R$ 6.100 • IPTU R$ 2.900
Rua do Rocio
R$ 10.000/mês
Cond. R$ 2.300 • IPTU R$ 1.401
Rua Casa do Ator
R$ 2.850/mês
Cond. R$ 480 • IPTU R$ 117
Rua Alvorada
R$ 14.000/mês
Cond. R$ 2.428 • IPTU R$ 8.844
Rua Casa do Ator
R$ 30.000/mês
Cond. R$ 6.700 • IPTU R$ 2.705
Rua do Rocio
R$ 24.450/mês
Cond. R$ 9.227 • IPTU R$ 3.907
Rua Gomes de Carvalho
R$ 23.000/mês
Cond. R$ 4.746 • IPTU R$ 2.040
Rua Gomes de Carvalho
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Bairro Vila Olímpia passou a ser reconhecido como o Vale do Silício paulistano por abrigar inúmeras empresas de alta tecnologia como o Facebook, que escolheu a região para instalar o seu primeiro escritório da América Latina. Nas imediações também se juntaram o Google, Yahoo, Buscapé, além de organizações de grande porte como Unilever, Grupo Santander, Discovery Communications, FOX Latin America Channels, entre outras.
Outra presença ilustre é a Rede Globo, segunda maior rede de TV comercial e de produção de telenovelas do mundo, atingindo praticamente todo o território nacional. Entre muitas opções comerciais de aluguel na Vila Olímpia, destaca-se O World Trade Center, que surgiu também para atender grupos empesarias com infraestrutura própria: energia própria, heliporto, bancos, restaurantes, etc.
Ao redor desse movimento econômico, os moradores e executivos têm como opções de lazer o Shopping Vila Olímpia, D&D Shopping, Daslu, Shopping Morumbi, Shopping Market Place, Shopping Cidade Jardim; além da casa de shows Credicard Hall, aberto a artistas do mundo todo, e a Hípica Paulista, clube centenário de esporte equestre.
Entre os acessos para essa região estão as Avenidas Nove de Julho, Brigadeiro Faria Lima, Presidente Juscelino Kubitscheck, Marginal Pinheiros e Rebouças. Os meios de transporte são o trem da CPTM, a estação ferroviária Vila Olímpia, linha 9, e o Metrô, linha lilás. No site do SPTrans há informação dos itinerários dos ônibus.
Pela fácil localização e por ser cenário de grandes incorporações, houve uma valorização principalmente do aluguel na Vila Olímpia. Mesmo sendo um complexo financeiro, existem casas em vários locais arborizados, para quem prefere tranquilidade. Existem ainda diversos imóveis para outras necessidades: menores próximos ao trabalho ou até mais amplos de alto padrão para famílias com filhos em idade escolar.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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