Nos últimos anos, investir em apartamentos para alugar em Fortaleza tem se mostrado um excelente negócio. Dona de um litoral espetacular, com mais de 30 km de praias deslumbrantes a capital cearense, assume o posto de 5ª maior cidade do Brasil.
São várias as razões que têm ampliado o potencial da cidade e atraído a atenção de muitos: turismo nacional e internacional, eventos e feiras voltadas para negócios, além do aumento da oferta de universidades.
Apesar do desenvolvimento acelerado, a metrópole ainda apresenta um custo de vida baixo, quando comparado com outras capitais do País. Descubra alguns dos principais motivos para investir num imóvel para alugar na cidade!
O Ceará é um estado rico em paisagens fascinantes, que atraem turistas do Brasil e do mundo inteiro. Fortaleza, por sua vez, é a grande porta de entrada para todas essas pessoas que chegam de pelo céu, estrada e mar, que desejam conhecer a cidade e o restante da região.
De acordo com a Setur (Secretaria de Turismo do Ceará), em 2015, a cidade recebeu mais de 3 milhões de visitantes e recebeu nota A pelo Ministério do Turismo. A estimativa é que este número seja ainda maior no final de 2016.
Pensando nos dados, a ideia de investir num apartamento para aluguel de temporada pode ser um grande investimento. Afinal, com um fluxo tão elevado de pessoas, a demanda vai além dos momentos de pico, como verão e o carnaval. Com o investimento nas regiões certas, é possível garantir um bom retorno durante o ano inteiro.
Desde a implementação do SiSu (Sistema de Seleção Unificada), tornou-se mais fácil comparar o interesse dos candidatos entre as diferentes instituições de ensino do País. Em 2015, a Universidade Federal do Ceará foi a segunda mais procurada do Brasil, com 160 mil inscritos, ficando atrás apenas da Universidade Federal de Minas Gerais.
Muitos desses estudantes vêm de diferentes cidades e regiões, o que naturalmente exige a procura por uma nova residência. O investimento em apartamentos para alugar em Fortaleza pode ser feito com o foco nesse público.
Para isso, é preciso investir nos bairros onde estão localizadas as faculdades. Pois, principalmente por serem de fora, os estudantes querem estar bem próximos ao local de estudo e com fácil acesso aos serviços e comércios como supermercados, restaurantes e bares.
Veja onde estão localizadas algumas das principais faculdades:
A procura por imóveis nestas áreas é recorrente e muito alta, principalmente nos finais e inícios de semestres. No entanto, o público é diferente do morador que busca um apartamento para viver. Portanto, reflita sobre o valor do imóvel e qual será a rentabilidade de alugá-lo para estudantes.
Apesar de estar na lista das maiores cidades do Brasil, Fortaleza ainda apresenta um custo de vida bem abaixo de outras capitais: 42,9% mais barata que em São Paulo, 39,8% que no Rio de Janeiro e 8% em relação a Salvador.
Em tempos de altos custos de vida, esses dados são grandes atrativos para aqueles que estão saturados de pagarem muito por tudo. Dessa forma, a capital cearense se apresenta como uma excelente opção para se viver. E aqueles que investem em apartamentos para alugar na cidade, têm, agora, ainda mais possibilidades no mercado.
Fatores como o crescimento turístico, a chegada de novos estudantes e de moradores atraídos por um custo mais baixo de vida, mostram que a cidade vive um bom momento para se investir em imóveis para alugar.
Com o crescimento da cidade, a demanda por imóveis só tende a aumentar. Além disso, com o momento que o Brasil vive, a proposta de muitas construtoras é de manter os preços abaixo da inflação para garantir ainda mais vendas.
Assim, optar pela compra de imóveis para alugar em Fortaleza, é uma excelente maneira de fazer investimento seguro, com garantia de uma renda extra, sem grandes preocupações.
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