4 motivos para investir em apartamentos para alugar em Fortaleza

Nos últimos anos, investir em apartamentos para alugar em Fortaleza tem se mostrado um excelente negócio. Dona de um litoral espetacular, com mais de 30 km de praias deslumbrantes a capital cearense, assume o posto de 5ª maior cidade do Brasil.
São várias as razões que têm ampliado o potencial da cidade e atraído a atenção de muitos: turismo nacional e internacional, eventos e feiras voltadas para negócios, além do aumento da oferta de universidades.
Apesar do desenvolvimento acelerado, a metrópole ainda apresenta um custo de vida baixo, quando comparado com outras capitais do País. Descubra alguns dos principais motivos para investir num imóvel para alugar na cidade!
 

1. A força do turismo em Fortaleza

O Ceará é um estado rico em paisagens fascinantes, que atraem turistas do Brasil e do mundo inteiro. Fortaleza, por sua vez, é a grande porta de entrada para todas essas pessoas que chegam de pelo céu, estrada e mar, que desejam conhecer a cidade e o restante da região.
De acordo com a Setur (Secretaria de Turismo do Ceará), em 2015, a cidade recebeu mais de 3 milhões de visitantes e recebeu nota A pelo Ministério do Turismo. A estimativa é que este número seja ainda maior no final de 2016.
Pensando nos dados, a ideia de investir num apartamento para aluguel de temporada pode ser um grande investimento. Afinal, com um fluxo tão elevado de pessoas, a demanda vai além dos momentos de pico, como verão e o carnaval. Com o investimento nas regiões certas, é possível garantir um bom retorno durante o ano inteiro.
 

2. Uma das universidades mais procuradas do Brasil

Desde a implementação do SiSu (Sistema de Seleção Unificada), tornou-se mais fácil comparar o interesse dos candidatos entre as diferentes instituições de ensino do País. Em 2015, a Universidade Federal do Ceará foi a segunda mais procurada do Brasil, com 160 mil inscritos, ficando atrás apenas da Universidade Federal de Minas Gerais.
Muitos desses estudantes vêm de diferentes cidades e regiões, o que naturalmente exige a procura por uma nova residência. O investimento em apartamentos para alugar em Fortaleza pode ser feito com o foco nesse público.
Para isso, é preciso investir nos bairros onde estão localizadas as faculdades. Pois, principalmente por serem de fora, os estudantes querem estar bem próximos ao local de estudo e com fácil acesso aos serviços e comércios como supermercados, restaurantes e bares.
Veja onde estão localizadas algumas das principais faculdades:

• Faculdades de Medicina, Farmácia, Enfermagem e Odontologia – Bairro Rodolfo Teófilo.

• Faculdades de Educação, Administração e Economia – Bairro Benfica.
• Faculdade de Direito – Centro.
• Reitoria da UFC – Bairro Benfica.

A procura por imóveis nestas áreas é recorrente e muito alta, principalmente nos finais e inícios de semestres. No entanto, o público é diferente do morador que busca um apartamento para viver. Portanto, reflita sobre o valor do imóvel e qual será a rentabilidade de alugá-lo para estudantes.
 

3. Custo de vida atrativo

Apesar de estar na lista das maiores cidades do Brasil, Fortaleza ainda apresenta um custo de vida bem abaixo de outras capitais: 42,9% mais barata que em São Paulo, 39,8% que no Rio de Janeiro e 8% em relação a Salvador.
Em tempos de altos custos de vida, esses dados são grandes atrativos para aqueles que estão saturados de pagarem muito por tudo. Dessa forma, a capital cearense se apresenta como uma excelente opção para se viver. E aqueles que investem em apartamentos para alugar na cidade, têm, agora, ainda mais possibilidades no mercado.
 

4. Bom momento para investir

Fatores como o crescimento turístico, a chegada de novos estudantes e de moradores atraídos por um custo mais baixo de vida, mostram que a cidade vive um bom momento para se investir em imóveis para alugar.
Com o crescimento da cidade, a demanda por imóveis só tende a aumentar. Além disso, com o momento que o Brasil vive, a proposta de muitas construtoras é de manter os preços abaixo da inflação para garantir ainda mais vendas.
Assim, optar pela compra de imóveis para alugar em Fortaleza, é uma excelente maneira de fazer investimento seguro, com garantia de uma renda extra, sem grandes preocupações.
 
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