Bairros de João Pessoa: conheça as melhores opções para morar

A capital da Paraíba é uma região do Brasil conhecida pela sua história e belezas naturais — e os bairros de João Pessoa refletem a identidade e a diversidade cultural da cidade, encantando moradores e visitantes!

Com uma população de quase 834.000 habitantes, distribuídos por mais de 50 bairros oficiais, João Pessoa conta com regiões habitacionais que desempenham um papel fundamental na dinâmica urbana da cidade.

Ainda, cada bairro carrega sua própria história e reflete as diversas transformações sociais e econômicas que foram surgindo ao longo do tempo.

Desde as praias paradisíacas até os centros urbanos, os bairros de João Pessoa oferecem uma variedade de experiências para todos!

Não sabe quais os melhores bairros da capital paraibana nem onde você deve começar a sua pesquisa pelo imóvel dos sonhos? A gente ajuda você!

O Viva Real separou aqui um guia completo sobre esse assunto, e te apresenta os melhores bairros da principal cidade da Paraíba, além de informações importantes sobre todos eles.

Acompanhe o artigo até o final para tirar todas as suas dúvidas.

Boa leitura!

Quer alugar uma casa perto da praia? Neste conteúdo você confere os melhores bairros para morar perto da praia em João Pessoa: vem conferir.

Conheça os melhores bairros de João Pessoa para morar

João Pessoa é uma cidade com bairros tradicionais e emblemáticos, cada um com sua atmosfera e características únicas que contribuem para a diversidade da metrópole paraibana.

Cada um dos bairros da cidade conta com infraestrutura, atrações locais e uma série de vantagens que agradam os moradores da região.

Separamos abaixo os melhores bairros de João Pessoa para você conhecer mais — e se apaixonar! Confira:

Manaíra

Considerado um dos melhores bairros da capital da Paraíba, a região de Manaíra equilibra um aquecido centro comercial com excelente estrutura residencial, em um bairro onde predominam os apartamentos e condomínios.

Esta é uma região populosa da cidade, com grande fluxo de carros, muito investimento em empresas na área, e espaço para os mais variados perfis de moradores e empresas.

Segundo o último levantamento do FipeZAP, uma residência em Manaíra sai por cerca de R$ 6.336 /m².

Tambaú

Localizado na zona leste de João Pessoa, o bairro de Tambaú tem seu nome originado da língua Tupi, e significa Rio das Conchas, um lugar onde há mariscos — logo, já dá para imaginar que o bairro fica perto da praia, não é mesmo?

A maior parte da região de Tambaú é litorânea, atraindo moradores que procuram um estilo de vida tropical, mas não abrem mão de qualidade de vida e estarem bem localizados na capital da Paraíba.

Ainda, por ser um bairro muito visitado, tem uma infraestrutura turística aquecida, com diversas opções de hotéis e comércio.

Cabo Branco

Considerado um dos melhores bairros de João Pessoa, e o mais procurado da capital paraibana, a região de Cabo Branco fica em uma localização privilegiada, com extensa faixa litorânea e uma praia deslumbrante.

Em Cabo Branco, as residências são muito valorizadas, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de um comércio completo e aquecido, diversas opções de lazer e, principalmente, muita valorização da natureza.

Para morar em Cabo Branco, de acordo com o último relatório FipeZAP, é preciso desembolsar, em média, R$ 9.463 /m² na compra de um imóvel.

Bessa

Considerado um bairro nobre da zona leste de João Pessoa, o bairro do Bessa conta com uma deslumbrante faixa litorânea contornando as diversas residências e comércio aquecido do local.

Ainda assim, se mantém como um bairro menos agitado, quando comparado a outros da capital, além de ser muito bem estruturado, garantindo comodidade e praticidade para a vida dos moradores do local.

Para morar em Bessa, a média de imóveis para compra, de acordo com o último índice FipeZAP, é de R$ 5.841 /m².

Altiplano

Com a melhor vista de João Pessoa, o bairro de Altiplano é uma joia na capital paraibana: praias tranquilas, natureza preservada e infraestrutura completa são apenas algumas das vantagens dessa região!

O bairro é formado, predominantemente, por condomínios de alto padrão; além disso, fica bem localizado entre as regiões de Bancários e Jardim Cidade Universitária, e oferece comércio completo e diversas opções de prestação de serviços.

Se você deseja morar no Altiplano, em João Pessoa, o valor médio de compra de imóveis na região, de acordo com o último levantamento FipeZAP, é de R$ 8.046 /m².

Quantos bairros tem em João Pessoa?

A capital da Paraíba é uma região que concentra estrutura e qualidade de vida, em diferentes níveis de acordo com a organização de cada bairro.

Segundo o último Censo divulgado em pesquisa local, João Pessoa possui 60 bairros registrados: você pode conferir mais detalhes demográficos aqui nesta matéria do G1.

Qual o bairro mais perigoso de João Pessoa?

Concentrando ocorrências policiais e crimes de naturezas diversas, alguns bairros de João Pessoa, infelizmente, são considerados perigosos, quando comparados às demais regiões da cidade. São eles:

• Varadouro;
• Mandacaru;
• Trincheiras;
• Alto do Céu.

Para mais detalhes sobre esses bairros, confira a notícia publicada pelo G1 da Paraíba.

Quais são os bairros de João Pessoa perto da praia?

Se você, como muita gente, pensa em se mudar para a capital da Paraíba para desfrutar das belas praias a poucos metros de casa, confira a lista de bairros de Jampa que ficam em regiões litorâneas:

• Bessa;
• Manaíra;
• Tambaú;
• Camboinha;
• Cabo Branco.

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Hoje, você conferiu mais motivos para se apaixonar pela capital paraibana conhecendo os melhores bairros de João Pessoa para se morar!

Essa é uma cidade singular do nordeste do país, onde cada bairro possui características únicas e diversificados atrativos a todos os moradores e turistas.

Para morar em João Pessoa, saiba que a sua busca termina no Viva Real: uma série de anúncios de venda e de aluguel na capital da Paraíba esperam por você, confira!

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