Apartamento com 1 Quarto à venda, 55m² - Aclimação

Único em todos os portais. Venda direta com o proprietário. Documentação em ordem. Apartamento reformado, bem conservado, vago e disponível para visitas mediante agendamento. Apartamento em prédio residencial, com paredes fortes, pé-direito alto, reforma atualizada, no quarto andar. Sem vizinhos de parede (apenas dois aptos. por andar), excelente planta e distribuição dos ambientes. São 55m², com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem, todos os cômodos são amplos. O imóvel se destaca pela excelente iluminação natural e ventilação cruzada, proporcionando ambientes claros, arejados e muito agradáveis durante todo o dia. Localizado na Aclimação, em rua tradicional e de alto padrão. Em uma das regiões mais valorizadas e práticas do bairro, oferece a conveniência de fazer praticamente tudo a pé. Está a apenas 3 minutos do mercado Vila das Frutas, 5 minutos do Hirota Food e 7 minutos do Parque da Aclimação, além de academias, farmácias, padarias, restaurantes e uma ampla variedade de serviços ao redor. Facilidade de Acesso e Mobilidade: O imóvel conta com uma logística estratégica de transporte. Está localizado a poucos minutos das estações de Metrô Ana Rosa, Vergueiro e São Joaquim (Linhas Azul e Verde). Para quem se desloca de carro, oferece acesso rápido e direto a grandes eixos viários da cidade, como a Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista e Rua Vergueiro. Ideal para casais sem filhos e pessoas que moram sozinhas, este apartamento reúne praticidade, conforto e qualidade de vida. Uma excelente opção tanto para quem valoriza o bem-estar de passar mais tempo em casa quanto para quem busca agilidade no dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza que fazem da Aclimação um dos bairros mais agradáveis de São Paulo. * Ele pode ser vendido mobiliado, exatamente como nas fotos (porteira fechada). ** Para garantir agilidade e segurança para ambas as partes, serão contratados serviços de advogado e/ou imobiliária para administrar o processo e a documentação.