Apartamento com 1 Quarto à venda, 31m² - Água Branca

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NA ÁGUA BRANCA - MODERNO, FUNCIONAL E EM REGIÃO DE FORTE VALORIZAÇÃO Se você busca um apartamento inteligente, pronto para morar ou investir, em uma região com forte potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade na Água Branca - a poucos passos da Av. Marquês de São Vicente e cercado por mobilidade e infraestrutura crescente. Com aproximadamente 31 m² de área útil e foi planejado para oferecer praticidade e bom aproveitamento de espaço: - Sala com armário de chão, nicho e prateleiras - Rodateto em gesso - Quarto com armário planejado e rodateto - Banheiro com box, gabinete planejado e nicho embutido - Cozinha com bancada estendida em granito - Armários e gabinete planejados - Cooktop embutido e depurador - Divisória de vidro - Área de serviço com armário aéreo - Tela de proteção em todos os cômodos Não possui vaga de garagem. As fotos foram ampliadas para melhor compreensão do espaço - permanecem no imóvel apenas os itens descritos. O condomínio oferece infraestrutura completa para o dia a dia: - Portaria 24 horas - Áreas ajardinadas - Minimercado 24h - Salão de festas - Academia - Quadra poliesportiva - Brinquedoteca - Playground A cerca de 650 metros há ponto de ônibus com linhas diretas para Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu. Próximo à Estação Palmeiras-Barra Funda (aprox. 2,9 km). Para CPTM, a Estação Água Branca fica entre 20 e 25 minutos. Próximo à Universidade Paulista (UNIP). Além disso, a região passa por transformação significativa com a futura Linha Laranja do Metrô (previsão 2027/2028) - fator que tende a impulsionar ainda mais a valorização imobiliária. Ideal para quem deseja morar com praticidade ou investir em uma área com forte perspectiva de crescimento. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade na Água Branca. "As informações apresentadas neste anúncio são de responsabilidade do proprietário do imóvel e podem ser alteradas, atualizadas ou ampliadas a qualquer momento, sem aviso prévio."