Apartamento com 1 Quarto à venda, 31m² - Água Branca

Apartamento localizado na Rua Torres da Barra, 275, CEP: 05037-055, situado no 12º andar com incidência de sol da manhã, possui 31 m² de área útil. É composto por uma sala com vista para a Marginal Tietê, armário aéreo, estação de trabalho planejada, espelho, painel/rack planejados, e balcão dividindo o ambiente com a cozinha, que conta com armário embutido e tampo de vidro. O dormitório possui armário planejado em formato de L. O banheiro é equipado com armário aéreo c/ espelho, gabinete planejados, box, chuveiro e janela. A cozinha possui fogão embutido de quatro bocas, gabinete e armário aéreo planejados. A área de serviço é separada da cozinha por uma divisão de vidro, contém armário aéreo planejado e varal. O apartamento inclui uma vaga de garagem fixa e descoberta. As fotografias foram ampliadas para melhor visualização do espaço, e alguns itens exibidos nelas não farão parte da venda, apenas os mencionados. O condomínio oferece áreas ajardinadas, portaria 24h, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. Localização, em uma travessa da Avenida Marquês de São Vicente, na altura do número 2900, a poucos passos dos centros de treinamento do São Paulo e do Palmeiras. A região está passando por uma transformação importante por conta da futura Linha Laranja do Metrô, prevista para 2027/2028: onde tem metrô chegando, os prédios começam a subir e a infraestrutura ganha força, é exatamente o que já está acontecendo por ali. O imóvel fica a cerca de 650 metros de um ponto de ônibus com linhas diretas para Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu. A Estação Barra Funda está a 2,9 km, com deslocamento médio de 15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta ou 10 minutos de carro (Google Maps). Para quem prefere a CPTM, a Estação Água Branca fica entre 20 e 25 minutos de distância. Nas proximidades você encontra a UNIP Marquês, o Parque Jardim das Perdizes (que tem Carrefour Express e farmácia) e também duas feiras tradicionais: toda quinta-feira, no final da tarde e início da noite, rola uma feira com várias barracas de comida, frutas e outros produtos; aos sábados pela manhã, acontece outra feira, menor, focada em frutas e com a famosa barraca de pastel. Além disso, há a conveniência do Posto Ipiranga a 750 metros e o Assaí na Ponte da Freguesia do Ó/Marquês de São Vicente a aproximadamente 2 km. -