Apartamento com 1 Quarto à venda, 49m² - Brooklin

? APARTAMENTO MOBILIADO | ANDAR ALTO | VILA GERTRUDES Pronto para Morar ? 49m² com Suíte, Ar-Condicionado e Varanda Envidraçada Localizado em um dos quadriláteros mais estratégicos de São Paulo, este apartamento une modernidade, conforto e uma vista privilegiada em andar alto. Ideal para quem busca um imóvel "zero preocupação". ? Detalhes do Imóvel: Modernidade e Otimização Área Útil: 49m² muito bem distribuídos. Configuração: 1 Suíte master aconchegante. Diferenciais: Totalmente Mobiliado: Repleto de móveis fixos planejados para máximo aproveitamento de espaço. Conforto Térmico: Ar-condicionado instalado. Varanda Gourmet: Com fechamento em vidro, integrando os ambientes. Vagas: 1 vaga de garagem. Pet Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo! ? Condomínio: Infraestrutura de Alto Padrão Lazer completo para relaxar ou receber amigos: Bem-Estar: Piscina climatizada, Sauna e Academia equipada. Social: Espaço Gourmet, Salão de Festas e Churrasqueira. Diversão: Salão de Jogos. Segurança: Portaria 24 horas com monitoramento. ? Localização Imbatível: O Eixo Berrini/Chucri Zaidan Situado na Vila Gertrudes, você estará a poucos passos de tudo: Educação: Próximo à Universidade Anhembi Morumbi e Business School SP. Compras e Lazer: Vizinho aos Shoppings Morumbi e Market Place. Mobilidade: Fácil acesso às Estações Granja Julieta (CPTM) e Brooklin (Metrô), além do Terminal Água Espraiada. Acesso Viário: Conexão rápida com as Av. Berrini, Av. Roque Petroni Jr. e Marginal Pinheiros. ? Valores e Condições (2025) Venda: R$ 850.000,00 Condomínio: R$ 780,00 IPTU: R$ 72,00 (mensal) Uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de locação ou para quem deseja morar com praticidade total. ? Agende sua visita e conheça este imóvel incrível!