Apartamento com 1 Quarto à venda, 25m² - Butantã

O imóvel está localizado no bairro Butantã com 25 metros quadrados com 1 quarto e 1 banheiro e ((((((1 vaga - locação particular))))) PRONTO PARA MORAR OU ALUGAR. O Ativo Blindado contra a Escassez do Mercado Investir aqui significa deter um produto imobiliário altamente cobiçado e protegido pelas barreiras de oferta do novo Plano Diretor de São Paulo. A Equação Perfeita da Demanda Reprimida O Bloqueio do HIS: Com a nova legislação restringindo novos projetos residenciais compactos de mercado livre na região, quem possuir um ativo pronto controlará os preços de locação de um público órfão de lançamentos similares com demanda rotativa (USP). A Máquina do R2V (Ready to Venture / Pronto para Rentabilizar): Sem o risco ou a espera de obras. O imóvel está pronto para entrar nas plataformas de gestão digital (como Housi, Charlie ou no fluxo próprio de Short/Long Stay) e gerar fluxo de caixa imediato. Localização Tríplice: USP, Faria Lima e Jockey O Butantã atende simultaneamente aos três maiores polos geradores de renda e fluxo de pessoas de São Paulo: Pé no Metrô Butanta e na USP: A apenas passos da estação Butantã da Linha Amarela e do Portão 1 da USP. Um fluxo perene de estudantes de pós-graduação, pesquisadores, médicos do complexo HC e professores com alto poder aquisitivo. A Extensão da Faria Lima: Cruzando a Ponte Eusébio Matoso em minutos, o seu inquilino está no coração financeiro do país. O projeto funciona como o refúgio inteligente para os jovens profissionais do ecossistema da Faria Lima que buscam um custo-benefício superior ao m² de Pinheiros. Eixo Jockey Club: Proximidade com o Jockey e a nova infraestrutura de lazer e parques da Marginal Pinheiros, atraindo um público focado em lifestyle e mobilidade ativa. Destaques Técnicos do Ativo: Eficiência de Gestão: Condomínio com infraestrutura compacta e inteligente, desenhado para manter o custo fixo baixo e maximizar a margem líquida do seu rental yield. Liquidez de Saída: Compactos em hubs de transporte com oferta bloqueada por lei tornam-se, historicamente, os ativos mais rápidos de comercializar no mercado secundário. O cenário mudou, a oferta travou e a demanda continua acelerando. O Butantã é o ativo certo, na hora certa, pronto para performar na sua carteira. Aproveite a janela de oportunidade antes do reajuste de escassez. Entre em contato para detalhes de fluxo financeiro. Aceitamos FGTS e carta de consorcio.