Apartamento com 1 Quarto à venda, 23m² - Butantã

🚨 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO BUTANTÃ 🚨 💰 STUDIO DE 23 m² POR APENAS R$ 330.000,00 📍 Rua Alvarenga – Condomínio Greenville | Butantã | São Paulo Invista em uma das regiões mais procuradas da Zona Oeste de São Paulo. Um imóvel compacto, moderno e com excelente potencial de locação, localizado a poucos minutos da USP e da Estação Butantã do Metrô. 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ✅ 23 m² de área privativa ✅ 1 quarto ✅ 1 banheiro ✅ Sem vaga de garagem ✅ Ideal para estudantes, profissionais e investidores ✅ Fácil locação e alta procura durante todo o ano 🏢 CONDOMÍNIO GREENVILLE Conheça o Condomínio Greenville, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Alvarenga, oferece diversos recursos para trazer praticidade, conforto e qualidade de vida aos moradores. O condomínio conta com: ✔ Portaria 24 horas ✔ Elevador ✔ Academia ✔ Piscina ✔ Salão de festas ✔ Lavanderia no prédio ✔ Vaga de garagem acessível ✔ Rampas de acesso ✔ Estrutura moderna e segura 💰 Condomínio: aproximadamente R$ 600,00/mês 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A localização privilegiada proporciona mobilidade e conveniência para o dia a dia, estando próximo de: 🚇 Estação Butantã 🚌 Terminal Butantã 🚇 Estação Pinheiros 🚇 Estação Cidade Universitária 🎓 Universidade de São Paulo (USP) 🎭 Teatro Escola Macunaíma – Unidade Butantã 🏥 Prevent Senior Tudo isso com fácil acesso às principais vias da região, comércios, supermercados, farmácias, restaurantes e serviços. 📈 EXCELENTE PARA INVESTIMENTO Imóveis compactos próximos ao metrô e à USP estão entre os mais procurados para locação em São Paulo. ✔ Alta demanda de estudantes e profissionais ✔ Fácil de alugar ✔ Excelente liquidez ✔ Potencial de valorização constante ✔ Baixo custo de manutenção ✔ Ótima opção para geração de renda passiva ### 💎 UMA OPORTUNIDADE QUE UNE LOCALIZAÇÃO, RENTABILIDADE E VALORIZAÇÃO Valor de venda: R$ 330.000,00** Seja para morar ou investir, este studio reúne tudo o que o mercado mais procura: localização estratégica, infraestrutura completa e excelente potencial de retorno. 📞 Entre em contato e agende sua visita.