Apartamento com 1 Quarto à venda, 31m² - Butantã

Rua Engenheiro Bianor, 50 – Butantã, São Paulo Uma oportunidade para morar ou investir em uma localização estratégica da Zona Oeste! Este apartamento de 31m² com 1 dormitório fechado está praticamente ao lado da Estação Butantã, da Linha 4-Amarela, e próximo à Universidade de São Paulo (USP), combinando mobilidade, conveniência e potencial de rentabilidade. 📐 Apartamento de 31m² | 🛏️ 1 dormitório fechado 🚇 Mobilidade privilegiada: ao lado da Estação Butantã – Linha 4-Amarela, com acesso facilitado a Pinheiros, Avenida Faria Lima e Avenida Paulista. 🎓 Próximo à USP: localização estratégica para estudantes, professores, pesquisadores e profissionais que circulam pela Universidade de São Paulo, ampliando o público potencial para locação. 💰 Potencial de rentabilidade: apartamentos compactos próximos ao metrô e a polos universitários podem atrair pessoas que priorizam praticidade e redução do tempo de deslocamento. O retorno depende do preço de aquisição, do aluguel praticado, dos custos mensais e da vacância. 📈 Liquidez e valorização: a proximidade do metrô, da USP e de importantes centros empresariais favorece a atratividade da região para quem busca formar patrimônio por meio do investimento imobiliário. A valorização futura, porém, não é garantida. 🛍️ Comércio e conveniência: próximo ao Shopping Eldorado, supermercados como Pão de Açúcar, farmácias, restaurantes, padarias e serviços essenciais. 🏥 Saúde: próximo ao Hospital Metropolitano Butantã e a outros serviços médicos da região. 🚗 Principais acessos: Avenida Vital Brasil, Avenida Professor Francisco Morato, Marginal Pinheiros e Rodovia Raposo Tavares. Invista em localização e mobilidade. A combinação de metrô praticamente à porta e proximidade da USP torna este apartamento uma opção interessante para avaliar estratégias de locação e construção de patrimônio. Conte com nossa curadoria imobiliária e assessoria de reforma para identificar oportunidades alinhadas aos seus objetivos de investimento.