Apartamento com 1 Quarto à venda, 25m² - Butantã

**Studio no Butantã próximo ao metrô ? ideal para morar ou investir** Studio de 25 m² localizado em uma região estratégica da Zona Oeste de São Paulo, próximo à Estação Butantã da Linha 4-Amarela e com fácil acesso à USP, Pinheiros, Avenida Paulista e às principais regiões da cidade. Uma ótima opção para estudantes, jovens profissionais e investidores que procuram praticidade, mobilidade e boa procura para locação. O condomínio oferece portaria 24 horas, elevadores, academia, piscina, salão de festas e lavanderia coletiva, trazendo segurança e comodidade para o dia a dia. Para o investidor, o imóvel apresenta excelente vocação para renda, com possibilidade de locação na faixa de **R$ 3.500 mensais**, especialmente quando mobiliado e bem apresentado. O valor pode variar conforme a modalidade de locação e as despesas incluídas. ? 25 m² ? 1 dormitório ? 1 banheiro ? Próximo ao Metrô Butantã ? Fácil acesso à USP ? Condomínio com lazer e serviços ? Rua Miragaia ? Butantã, São Paulo/SP Uma oportunidade para investir em um imóvel compacto, bem localizado e com demanda constante de estudantes e profissionais. AL: CRECI 7566 BA: CRECI 2422 CE: CRECI 22888 DF: CRECI 28588 ES: CRECI 13764-J GO: CRECI 36531 MG: CRECI 7224 MT: CRECI 13639 PB: CRECI 1294 PE: CRECI 17226 PR: CRECI 7947 RJ: CRECI 009146/O RN: CRECI 7569 J RS: CRECI 27326 J SC: CRECI 6965 SP: CRECI 36654-J EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA. AL: CRECI 7566 BA: CRECI 2422 CE: CRECI 22888 DF: CRECI 28588 ES: CRECI 13764J GO: CRECI 36531 MG: CRECI 7224 MT: CRECI 13639 PB: CRECI 1294 PE: CRECI 17226 PR: CRECI 7947 RJ: CRECI 009146/O RN: CRECI 7569 J RS: CRECI 27326 J SC: CRECI 6965 SP: CRECI 36654J