Apartamento com 1 Quarto à venda, 31m² - Butantã

📐 31m² | 🛏️ 1 dormitório | 🚗 1 vaga | 🌅 Vista livre Uma oportunidade difícil de encontrar no Butantã: apartamento de 1 dormitório com vaga de garagem e vista livre, em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste. 📍 Localização Estratégica: Mobilidade e Potencial de Valorização Localizado na Avenida Vital Brasil, você estará em uma região consolidada, cercada por infraestrutura, transporte e polos de emprego. 🚇 A poucos minutos da Estação Butantã, com acesso rápido à Faria Lima, Pinheiros, Paulista e Centro. 🎓 Próximo à Universidade de São Paulo, um dos maiores polos universitários do país, gerando demanda constante para moradia e locação. 🛍️ Fácil acesso ao Shopping Eldorado, supermercados, farmácias, academias, restaurantes e toda a conveniência da região. 🏥 Próximo ao Hospital Universitário da USP e importantes centros médicos da Zona Oeste. 🚗 Conexão rápida com Marginal Pinheiros, Av. Corifeu de Azevedo Marques, Av. Escola Politécnica e Rodovia Raposo Tavares. ✨ Diferenciais do imóvel ✔️ 1 dormitório com excelente aproveitamento de espaço ✔️ Vaga de garagem (grande diferencial para a região) ✔️ Vista livre permanente ✔️ Planta moderna e funcional ✔️ Ideal para moradia ou investimento 📈 Por que este imóvel faz sentido? Apartamentos compactos com vaga no entorno da Estação Butantã são cada vez mais escassos. A combinação entre metrô, USP, polos corporativos e infraestrutura completa mantém a região entre as mais procuradas para moradia e locação, garantindo liquidez e excelente potencial de valorização. 📲 Fale comigo agora mesmo para receber mais informações, plantas e condições exclusivas.