Apartamento com 1 Quarto à venda, 61m² - Campeche

Apartamento Studio em condomínio de alto padrão no Novo Campeche. O imóvel mais fino, completo e bem equipado da região. Alto padrão em cada detalhe, com acabamentos superiores, mobiliário de qualidade e ambientes totalmente prontos para uso. Uma entrega acima da média, pensada para quem busca exclusividade e rendimento na localização mais cobiçada de Florianópolis, com acesso direto à praia (pé na areia), segurança 24h e infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, sala de jogos, espaço gourmet, churrasqueira e academia. Imóvel com alto rendimento comprovado, superando R$ 100 mil líquidos/ano, ideal para quem busca rentabilidade com locação de temporada ou uso próprio com potencial de receita. Unidade no 2º andar, face norte, com excelente incidência solar e planta bem distribuída. Características do imóvel: - 1 suíte com cama Queen padrão hotelaria, escritório e TV - Living amplo com sofá-cama premium (equivalente Queen) e TV Varanda integrada, garantindo mais luminosidade e conforto - Cozinha completa com eletrodomésticos e utensílios - Lavanderia independente com lava e seca - Ar-condicionado em todos os ambientes - Persianas blackout e isolamento acústico - Aquecimento a gás Diferenciais: - 2 vagas de garagem cobertas - Hobby box - Condomínio com acesso exclusivo à praia - Estrutura de lazer completa - Segurança 24h Localização privilegiada no Novo Campeche, referência em qualidade de vida no sul da ilha. A 15 minutos do aeroporto, com fácil acesso às principais praias do sul da ilha. -