Apartamento com 1 Quarto à venda, 51m² - Campo Belo

*DIRETO DA CONSTRUTORA* A OPORTUNIDADE PERFEITA PARA O INVESTIDOR EXIGENTE NO CORAÇÃO DO CAMPO BELO! Se você procura um ativo imobiliário de altíssima liquidez, diferenciação no mercado e forte potencial de retorno em um dos bairros mais nobres da Zona Sul, este imóvel é a escolha certa. Trata-se de uma unidade NR (Não Residencial) no Campo Belo com 51m² totais, contando com a raríssima configuração de 1 dormitório privativo e uma ampla área externa descoberta (quintal privativo). As unidades NR com terraço no Campo Belo são as mais disputadas e com maior taxa de ocupação em plataformas como Airbnb e locações corporativas de curta/longa temporada. Diferenciais e Palavras-Chave da Unidade: Conceito Exclusivo no Campo Belo: 51m² privativos que combinam a praticidade da área coberta com um amplo quintal privativo ao ar livre, perfeito para criar um lounge exclusivo que alavanca o valor da diária. Privacidade de 1 Dormitório: Destaque frente aos estúdios tradicionais da região, oferecendo 1 dormitório reservado para maior conforto de hóspedes executivos e inquilinos. Perfil NR (Não Residencial): Estrutura ideal para maximizar a gestão de locação e otimizar a rentabilidade (yield) do investidor. Tecnologia & Eficiência: Infraestrutura para ar-condicionado, fechadura eletrônica e custo condominial otimizado. Infraestrutura e Lazer Exclusivo (Equipado e Decorado): Convivência & Praticidade: Espaço Coworking moderno para atender o público corporativo da região, lavanderia coletiva equipada e grab & go. Saúde & Lazer: Academia (fitness center) completa com equipamentos modernos, salão de festas, área gourmet e espaços sociais elegantes. Segurança Profissional: Portaria com controle de acesso tecnológico 24 horas e monitoramento integral por câmeras. Localização Imbatível (Campo Belo): Localizado em um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo, colado ao eixo corporativo da Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, Av. Faria Lima e do Aeroporto de Congonhas, cercado por restaurantes renomados e serviços de alto padrão. Informações de Venda & Negociação: Negociação Direta: Condições exclusivas de fechamento direto com a construtora, sem intermediários. Condição de Ouro: Valor anunciado com desconto imbatível exclusivo para pagamento à vista. Traga sua Proposta: Oportunidade única para expandir sua carteira no Campo Belo. Mande sua proposta, nós queremos te ouvir! Unidade: Consultar disponibilidade (Opção NR) O imóvel é entregue conforme o memorial descritivo (não mobiliado). CRECI 16696-F Sujeito à disponibilidade na hora da compra.