Nova Piraju
Nova Piraju oferece opções residenciais acessíveis em São Paulo, com perfil de bairro em desenvolvimento urbano.
0,8 km de Campo BeloValor médio para comprar apartamento
Veja outros 291 imóveis deste anunciante em Campo Belo, São Paulo - SP
Ver imóveisRua Gabriele D'Annunzio
R$ 650.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 170
Rua Antônio Comparato
R$ 580.000
Cond. R$ 700 • IPTU não informado
A partir deR$ 489.999
Rua Constantino de Sousa, Campo Belo, São Paulo
R$ 2.990.000
Cond. R$ 2.300 • IPTU R$ 640
Avenida Vereador José Diniz
R$ 2.800.000
Cond. R$ 4.200 • IPTU R$ 18.000
Rua Edson
R$ 3.100.000
Cond. R$ 2.298 • IPTU R$ 11.587
Rua Conceição Marcondes Silva
R$ 1.550.000
Cond. R$ 1.350 • IPTU R$ 450
Rua Zacarias de Gois
R$ 2.550.000
Cond. R$ 2.547 • IPTU R$ 12.240
Rua Comendador Eduardo Saccab
R$ 2.650.000
Cond. R$ 1.435 • IPTU R$ 6.405
Rua Barão de Jaceguai
A partir deR$ 1.289.000
Rua Constantino de Sousa, Campo Belo, São Paulo
R$ 1.185.000
Cond. R$ 1.007 • IPTU R$ 4.380
Avenida Vereador José Diniz
R$ 749.900
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 100
Rua Doutor Jesuíno Maciel
R$ 3.250.000
Cond. R$ 4.165 • IPTU R$ 3.365
Rua Doutor Jesuíno Maciel
R$ 3.500.000
Cond. R$ 5.900 • IPTU R$ 3.800
Rua Cataguaz
R$ 1.017.000
Cond. R$ 1.195 • IPTU R$ 320
Alameda dos Arapanés
R$ 310.000
Cond. R$ 590 • IPTU R$ 43
Rua Constantino de Sousa
A partir deR$ 2.675.400
Rua Doutor Jesuíno Maciel, Campo Belo, São Paulo
R$ 1.059.000
Cond. R$ 902 • IPTU R$ 2.380
Avenida Padre Antônio José dos Santos
R$ 3.900.000
Cond. R$ 2.450 • IPTU R$ 1.371
Rua Gabriele D'Annunzio
R$ 380.000
Cond. R$ 435 • IPTU R$ 1.048
Rua Vieira de Morais
R$ 419.000
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 100
Rua Estevão Baião
R$ 675.000
Cond. R$ 1.026 • IPTU R$ 120
Rua Doutor Jesuíno Maciel
R$ 380.000
Cond. R$ 435 • IPTU R$ 1.048
Rua Vieira de Morais
A partir deR$ 1.408.000
Rua Gil Eanes, Campo Belo, São Paulo
R$ 3.380.000
Cond. R$ 3.800 • IPTU R$ 550
Rua Doutor Jesuíno Maciel
R$ 3.190.000
Cond. R$ 2.800 • IPTU R$ 10.500
Rua Doutor Jesuíno Maciel
R$ 3.800.000
Cond. R$ 4.112 • IPTU R$ 24.970
Rua Gabriele D'Annunzio
R$ 3.190.000
Cond. R$ 2.800 • IPTU R$ 1.000
Rua Doutor Jesuíno Maciel
R$ 1.820.000
Cond. R$ 1.581 • IPTU R$ 11.304
Rua Constantino de Sousa
R$ 527.900
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 80
Rua Dom Manuel
A partir deR$ 350.000
Rua Barão do Triunfo, Brooklin Paulista, São Paulo
R$ 795.000
Cond. R$ 1.610 • IPTU R$ 390
Rua Pascal
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Campo Belo é o equilíbrio perfeito entre o luxo residencial e a proximidade com o eixo corporativo da Berrini.
Os apartamentos à venda em Campo Belo, São Paulo, Zona Sul, atraem compradores de alto padrão que buscam valorização sólida, especialmente com a proximidade do Aeroporto de Congonhas e a recente expansão da Linha 5-Lilás do Metrô.
Viver no Campo Belo é desfrutar de ruas arborizadas, calçadas largas e uma gastronomia de alto nível.
O custo de vida é alto, condizente com um dos bairros mais valorizados de SP. O lazer é garantido pela proximidade com o Parque Ibirapuera e pelas diversas praças internas do bairro.
O bairro conta com o Hospital Santa Paula nas proximidades e escolas internacionais de renome. O comércio é sofisticado, com empórios gourmet e boutiques exclusivas.
A localização é privilegiada entre as avenidas Santo Amaro, Vereador José Diniz e Roberto Marinho. A Estação Campo Belo do metrô facilitou a conexão com o restante da cidade e o Aeroporto de Congonhas.
Para viver a melhor experiência no Campo Belo, o comprador deve observar o lazer e o ruído aéreo:
Leia também: Primeiro imóvel: o passo a passo para adquirir seu lar
O Viva Real é uma plataforma segura que oferece a experiência de busca premium que o mercado do Campo Belo exige de seus usuários:
No Viva Real, você encontra diversas opções de apartamentos à venda em Campo Belo, na Zona Sul de São Paulo, com diferentes metragens, quartos e faixas de preço.
A página reúne imóveis em ruas e condomínios muito buscados do bairro, facilitando a comparação entre ofertas.
Use os filtros para ajustar sua pesquisa por valor, número de dormitórios, vagas, metragem e mais detalhes importantes. Assim, você toma decisões com mais segurança e clareza na hora de escolher seu próximo apartamento em Campo Belo, SP.
Utilize o Simulador de Financiamento do Viva Real!
O valor médio de compra de um imóvel na região pode variar entre R$ 371.000 e R$ 8.900.000, influenciado por fatores como localização e metragem.
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Os documentos exigidos são: RG, CPF, comprovante de renda, certidões e a matrícula atualizada do imóvel.
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Sim, o bairro abriga algumas das melhores escolas bilíngues e internacionais de São Paulo.
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O IPTU é um dos mais altos da cidade, refletindo a infraestrutura e a valorização do metro quadrado na região.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Atualmente temos por volta de 9246 apartamentos disponíveis para venda em Campo Belo, São Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para venda de apartamento em Campo Belo, São Paulo - SP é R$ 1.579.610, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 431.534 e R$ 5.842.814.
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Aproximadamente 50% dos apartamentos disponíveis para venda em Campo Belo, São Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de apartamento em Campo Belo, São Paulo é de R$ 13.791 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 1.4% no preço por m².
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A média de preço por m² para apartamento por número de quartos em Campo Belo, São Paulo - SP é aproximadamente:
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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Campo Belo, São Paulo - SP:
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