Apartamento com 1 Quarto à venda, 29m² - Centro

### STUDIO NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS – PRATICIDADE, CONFORTO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Este charmoso studio de **29 m² de área privativa** é ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja investir em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Localizado no coração do Centro, atrás do tradicional Clube Lira e a poucos metros da Avenida Rio Branco, o imóvel oferece fácil acesso aos principais serviços da cidade, como supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, cafés, escolas e toda a infraestrutura necessária para uma rotina prática e confortável. A localização privilegiada permite acesso rápido à Beira-Mar Norte, ao Parque da Luz, à Ponte Hercílio Luz e às principais vias que levam às praias do Norte, Sul da Ilha e ao Continente, proporcionando excelente mobilidade. Com **1 dormitório integrado**, **1 banheiro** e **29 m² de área privativa**, este studio é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo alto potencial de valorização e ótima rentabilidade com locação de longo prazo ou por temporada. **Diferenciais:** * Studio funcional e bem distribuído; * Localização central e estratégica; * Próximo ao comércio, serviços e transporte público; * Região plana, ideal para caminhadas e uso de bicicleta; * Excelente opção para morar ou investir. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade no Centro de Florianópolis!