Apartamento com 1 Quarto à venda, 46m² - Centro

🏙️ Studio VISTA MAR | Pátio Milano 450m do Beira-mar Shopping ✨ Studio moderno de 46m² em localização privilegiada no Centro de Florianópolis, ideal para morar ou investir. 📍 Localização Estratégica • A apenas 450m do Beiramar Shopping • Região valorizada e com ampla oferta de serviços • Fácil acesso às principais vias da cidade 🏡 Diferenciais do Imóvel • Planta funcional e bem distribuída • Cozinha integrada • Ar-condicionado Split • Área de serviço com lava e seca • Banheiro completo • 1 vaga de garagem • Excelente iluminação e ventilação 💰 Investimento com Rentabilidade Comprovada • Operação de Airbnb já estruturada e em pleno funcionamento • Rentabilidade líquida de aproximadamente R$ 88.000 nos últimos 12 meses • Excelente opção para investidores que buscam renda imediata e imóvel já validado pelo mercado de locação por temporada 🏢 Infraestrutura do Condomínio • 🏋️ Academia 24h • 🏊 Piscina • 💻 Espaço Coworking • 🍻 Sports Bar • 🍽️ Food Hall Pátio Milano com restaurantes, cafés, bares e sorveteria 🌟 Uma oportunidade única de adquirir um imóvel em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis, com potencial de valorização e geração de renda comprovada.