Apartamento com 1 Quarto à venda, 81m² - Centro

📐 Diferenciais do Imóvel (Pronto para Morar)🛋️ Pavimento Inferior: Convivência e Praticidade Living Amplo e Integrado: Ambientes conjugados com projeto de gesso e iluminação em LED embutida, criando uma atmosfera acolhedora e moderna. Sacada com Vista Panorâmica: Janelas de vidro do teto ao chão que garantem excelente iluminação natural e ventilação, com rede de proteção já instalada para total segurança. Cozinha Planejada e Funcional: Conceito aberto com bancadas em granito preto, coifa em inox e armários sob medida de excelente padrão. Lavabo / Banheiro Social: Acabamento clean em porcelanato claro e bancada esculpida para atender suas visitas com conforto. 🛏️ Pavimento Superior: Privacidade e Conforto Absoluto Ampla Suíte Master: Um verdadeiro refúgio urbano no andar superior, garantindo total privacidade acústica e visual. Sacada Privativa: Espaço exclusivo na suíte para desfrutar do amanhecer ou relaxar no fim do dia com vista para a região. Closet Exclusivo: Área de armários planejada para manter a organização e otimizar o espaço do dormitório. 🚗 Estacionamento Vaga de Garagem Estendida: Espaço privativo diferenciado com capacidade para acomodar até 2 carros, uma verdadeira raridade e grande diferencial na região central. Excelente Oportunidade de Investimento Além de ser um lar perfeito, este imóvel se destaca pelo alto potencial de valorização imobiliária e excelente liquidez para locação de curto ou longo prazo, devido à sua localização estratégica e tipologia diferenciada (duplex com vaga dupla). 🏙️ Viva a Poucos Metros da Av. Beira-Mar Norte com Mobilidade e SegurançaPara quem busca a exclusividade de viver na região mais valorizada da capital, este apartamento duplex oferece o equilíbrio perfeito entre o ritmo da vida urbana e o conforto de um lar moderno. Localizado no Centro Histórico, a poucos passos da Avenida Beira-Mar Norte, você terá a conveniência de fazer tudo a pé, com acesso rápido a escolas de alto padrão, polos gastronômicos, academias e comércio essencial. É a escolha ideal para quem trabalha no Centro e não abre mão de segurança e tempo livre.