Apartamento com 1 Quarto à venda, 30m² - Chácara Klabin

**Studio à venda na Chácara Klabin | Lumiere Klabin Residence Studios | 30 m² | Mobiliado | Pronto para morar ou investir** Se você busca um studio moderno, mobiliado e em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no **Lumiere Klabin Residence Studios**, na Rua Vergueiro, o imóvel combina conforto, mobilidade e alto potencial de valorização. Com **30 m² de área privativa**, o studio está no **13º andar**, possui **face norte**, excelente iluminação natural e vista para a cidade. Totalmente mobiliado e com móveis planejados, está pronto para morar ou gerar renda imediata com locação. A planta integra sala, dormitório e cozinha, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel conta ainda com piso em porcelanato, cozinha integrada, gás encanado, interfone e acabamentos contemporâneos. Construído em **2024**, o condomínio oferece infraestrutura completa para o estilo de vida moderno, com piscina, academia, coworking, cinema, espaço gourmet, lobby com pé-direito duplo, jardim, pet place, portaria 24 horas, gerador, elevadores, acessibilidade e zeladoria. A localização é um dos grandes diferenciais. O empreendimento está próximo às estações **Chácara Klabin** e **Santos-Imigrantes** do Metrô, além de oferecer fácil acesso às avenidas Paulista, Ricardo Jafet, Domingos de Morais, Vergueiro e 23 de Maio. A região conta com supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafeterias, hospitais, universidades, escolas, shoppings e ampla oferta de comércio e serviços. **Destaques do imóvel:** * 30 m² de área privativa; * Studio mobiliado; * Móveis planejados; * Cozinha integrada; * Piso em porcelanato; * Face norte; * Vista para a cidade; * 13º andar; * Empreendimento entregue em 2024; * Ideal para morar ou investir. **Condomínio:** * Piscina; * Academia; * Coworking; * Cinema; * Espaço gourmet; * Lobby com pé-direito duplo; * Jardim; * Pet friendly; * Portaria 24 horas; * Gerador; * Próximo ao metrô. **Informações do imóvel** * Área privativa: 30 m²; * 1 banheiro; * 13º andar; * Ano de construção: 2024; * Valor: **R$ 550.000,00**; * Condomínio: **R$ 528,00**; * IPTU: **R$ 1.138,00/ano**. Este studio reúne localização privilegiada, empreendimento novo, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização, sendo uma ótima opção para morar ou investir na Chácara Klabin. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel. -