Apartamento com 1 Quarto à venda, 25m² - Copacabana

Studio mobiliado entre Copacabana e Ipanema Em frente ao metrô General Osório Porteira Fechada Excelente oportunidade para morar ou investir na melhor localização da Zona Sul do Rio. Studio de 25m², totalmente mobiliado e equipado, localizado na Rua Sá Ferreira, em frente ao metrô General Osório (Saída D), na divisa entre Copacabana e Ipanema. O imóvel funciona como Airbnb há 3 anos, com padrão Superhost, sendo uma excelente opção para investidores que buscam renda imediata com locação por temporada. O apartamento será entregue porteira fechada, pronto para morar ou continuar operando no Airbnb, contando com: Ar-condicionado instalado Mobília completa Cozinha equipada Parte elétrica totalmente refeita Documentação regularizada Aceita financiamento Localização privilegiada, a poucos passos das praias de Copacabana, Ipanema e Arpoador, além de toda a infraestrutura da região: metrô, mercados, restaurantes, comércio, academias e serviços. O imóvel está localizado em uma das regiões mais valorizadas e completas da Zona Sul do Rio de Janeiro, na divisa entre Copacabana e Ipanema, oferecendo praticidade, mobilidade e excelente infraestrutura para moradores e turistas. Transporte e Mobilidade Em frente ao Metrô General Osório (Saída D) Fácil acesso a ônibus para toda a Cidade Diversas Opções de lazer Melhores restaurantes da região Shoppings e um Vasto Comércio de rua Hospitais Fácil acesso ao Corcovado, Pão de Açúcar, praias de Copacabana, Arpoador, Ipanema e Leblon Rua Sá Ferreira, 228 Valor de venda: R$ 490.000 Condomínio: R$ 680 IPTU isento Ideal para: Moradia prática na Zona Sul Investimento para Airbnb Renda com locação por temporada Quem busca imóvel pronto e bem localizado Com base nos valores exibidos na imagem, o imóvel apresentou um faturamento bruto aproximado de R$ 50.784,92 nos últimos 10 meses registrados, operando via Airbnb em uma das regiões mais valorizadas e procuradas do Rio de Janeiro. A média mensal de ganhos ficou em aproximadamente R$ 5.078 por mês, demonstrando uma rentabilidade muito acima da média tradicional de locações residenciais na Zona Sul. Esse desempenho reforça o enorme potencial do imóvel para investidores que buscam: renda recorrente com locação por temporada; alta taxa de ocupação; valorização patrimonial; liquidez em uma localização estratégica. O studio está situado na divisa entre Copacabana e Ipanema, em frente ao metrô General Osório (Saída D), um dos pontos mais desejados da cidade tanto para turismo quanto para locação de curta duração. A proximidade das praias de Copacabana, Ipanema e Arpoador aumenta significativamente a demanda ao longo de todo o ano, inclusive em períodos de baixa temporada. Além da excelente localização, o imóvel possui características que potencializam ainda mais a rentabilidade.