Apartamento com 1 Quarto à venda, 38m² - Copacabana

Oportunidade Ideal de Investimento Charmoso studio de 38 m² pronto para uso (“turnkey”), em uma localização muito procurada. Unidade silenciosa, voltada para os fundos, totalmente reformada, oferecendo um espaço moderno, funcional e acolhedor. Localizado em um prédio com aprovação para Airbnb, com vários anfitriões ativos e uma administração colaborativa, sendo ideal para operações de locação de curto prazo. Desempenho forte: R$159.000 de receita bruta em 2025 (incluindo períodos de uso próprio não faturados) Principais vantagens: • Investimento pronto para operar, com potencial de receita imediata • Presença consolidada no Airbnb, com reservas futuras já confirmadas • Possibilidade de adquirir a empresa (holding) proprietária do imóvel, permitindo isenção de ITBI (imposto de transmissão) • Transição simples, com operação já estruturada Uma oportunidade rara para investidores que buscam um ativo gerador de renda, sem complicações, no Rio. Ideal Investment Opportunity Charming 38 sqm turnkey studio in a highly sought-after location. This quiet rear-facing unit has been fully refurbished, offering a modern, functional, and inviting living space. Located in an Airbnb-approved building with multiple active hosts and a cooperative administration, making it perfectly suited for short-term rental operations. Strong Performance: R$159,000 gross income in 2025 (including some owner usage not billed) Key Advantages: Turnkey investment with immediate income potential Established Airbnb presence with confirmed future bookings Opportunity to acquire the holding company that owns the property, allowing exemption from ITBI (property transfer tax) Seamless transition with existing operations in place A rare opportunity for investors seeking a hassle-free, income-generating asset in Rio.