Apartamento com 1 Quarto à venda, 39m² - Flamengo

Studio de 39,5m² no Onlife Flamengo | Em Frente ao Metrô | Excelente Oportunidade de Investimento *Invista ou more em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro.* Este studio de *39,5m²* está localizado no *Onlife Flamengo, um empreendimento moderno que reúne mobilidade, lazer, praticidade e excelente potencial de valorização. **vista livre voltada para a rua*, proporcionando ótima iluminação natural e uma agradável vista sobre o bairro. Ideal para quem busca um imóvel para morar, investir ou obter renda com locação de longa ou curta temporada. ## Destaques do imóvel * 39,5m² de área privativa * Studio com planta moderna e funcional * Vista livre para a rua * Excelente iluminação e ventilação natural * Ideal para moradia ou investimento * Entrega prevista para *junho de 2027* ## Localização privilegiada O Onlife Flamengo está em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul, oferecendo fácil acesso a transporte, comércio, lazer e serviços. Você estará: * Em frente à estação de metrô Flamengo * A poucos passos do Aterro do Flamengo, com áreas verdes, ciclovias e vista para o Pão de Açúcar e o Cristo Redentor * Próximo à Rua Marquês de Abrantes, com supermercados, hortifrutis, farmácias, bancos, restaurantes e diversas conveniências * Cercado por importantes pontos culturais e gastronômicos, como Café Lamas, FGV, Marina da Glória, MAM e Botafogo Praia Shopping ## Infraestrutura do condomínio O empreendimento oferece uma área de lazer completa, pensada para proporcionar conforto e praticidade aos moradores. * Piscina no rooftop com vista para o bairro e para o Pão de Açúcar * Academia equipada * Espaço coworking * Espaço mídias * Vagas de garagem coletivas * Condomínio moderno e com excelente padrão construtivo ## Condições de aquisição Empreendimento em *regime de obra por administração (preço de custo)*, oferecendo uma excelente oportunidade de entrada em um imóvel de alto potencial de valorização. O comprador assume o *saldo remanescente diretamente junto à incorporadora, seguindo o cronograma financeiro da obra até a entrega prevista para **junho de 2027*, permitindo um planejamento financeiro mais confortável e diluído ao longo da construção. *Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um dos empreendimentos mais promissores do Flamengo, unindo localização estratégica, infraestrutura de alto padrão e grande potencial de valorização.*