Apartamento com 1 Quarto à venda, 40m² - Mooca

STUDIO À VENDA COM AUTORIZAÇÃO PARA AIRBNB, AVENIDA PAES DE BARROS n.º 1179, MOOCA, SÃO PAULO -SP Invista no melhor da Mooca: studio de 40 m² com autorização do condomínio para locação por temporada no Airbnb! Avenida Paes de Barros, n.º 1179 – Mooca, São Paulo – SP, CEP 03115-020. Studio para venda na Mooca com 40 m², 1 banheiro amplo no padrão de acessibilidade, sem vaga de garagem. Studio para ser seu novo lar ou seu novo investimento, 40 m² com planta inteligente e bem aproveitada, ambiente integrado de dormitório, living e cozinha, área de serviço e 1 banheiro amplo — metragem acima da média dos studios da região, que permite morar com conforto real ou operar locação de alto desempenho. Imóvel sem vaga de garagem. Autorização para Airbnb — o grande diferencial: o condomínio autoriza a locação por temporada, o que transforma o studio em um ativo de renda desde o primeiro mês. Na Mooca, bairro de forte demanda por estadias curtas — público corporativo da Zona Leste, famílias em tratamento nos hospitais da região e visitantes que buscam melhor custo-benefício que o Centro —, a diária rende significativamente mais que o aluguel tradicional. Poucos condomínios em São Paulo têm essa autorização em convenção, e isso é raridade que se precifica. Banheiro amplo no padrão de acessibilidade: além do conforto, é um diferencial comercial direto na plataforma — anúncios com acessibilidade têm filtro próprio no Airbnb, concorrência muito menor e atendem hóspedes com mobilidade reduzida, idosos e acompanhantes de pacientes, público que reserva estadias mais longas e com menos cancelamento. A Mooca é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade, com comércio consolidado, gastronomia reconhecida, vida de bairro e excelente malha de transporte — combinação que sustenta tanto a valorização do imóvel quanto a taxa de ocupação na locação por temporada. Localização privilegiada: Próximo ao Supermercados Yamauchi e ao Minuto Pão de Açúcar na própria Avenida Paes de Barros, Chama Supermercados Alto da Mooca e Supermercado Joanin, Mooca Plaza Shopping, Central Park Mooca Mall e Shopping Metrô Tatuapé, Hospital Villa-Lobos, Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa e Instituto Perdizes do HCFMUSP, Parque da Mooca Sabesp na própria avenida e Praça Daniel Bifone, toda a gastronomia da região com Fillmore Mooca e as cafeterias do bairro, com acesso às Estações Vila Prudente do Metrô Linha 2-Verde e Monotrilho Linha 15-Prata, Bresser-Mooca da Linha 3-Vermelha e Juventus-Mooca e Ipiranga da CPTM Linha 10-Turquesa, e saída rápida pela Avenida Paes de Barros, Rua do Oratório, Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Radial Leste e Avenida do Estado. Quer saber mais sobre esse belíssimo studio, consulte hoje mesmo um representante da RC & 3A imobiliária, que sempre tem as melhores opções e oportunidades na região. As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas as alterações de valores q