Apartamento com 1 Quarto à venda, 24m² - Perdizes

Uma oportunidade para quem busca **investir em uma das regiões mais desejadas de São Paulo**, com um imóvel pronto para começar a rentabilizar. 📍 **Rua João Ramalho | Perdizes** Com **24 m²**, este studio está **totalmente pronto para Airbnb**, unindo localização estratégica, arquitetura moderna e características que valorizam a experiência de hospedagem. ✨ **Destaques do studio:** • 24 m² muito bem aproveitados • Totalmente pronto para Airbnb • Varanda com **vista livre** • **Pé-direito duplo**, trazendo amplitude e personalidade ao ambiente • Ar-condicionado • Condomínio novo • Apenas **6 andares**, proporcionando uma atmosfera mais reservada 🌇 **Lazer no rooftop** No topo do edifício, os moradores e hóspedes encontram: • Piscina • Academia • Churrasqueira O condomínio ainda oferece **coworking e lavanderia**, comodidades especialmente interessantes para locações de curta e média temporada. ## 📍 Uma localização que trabalha a favor da rentabilidade O studio fica a apenas **4 minutos a pé da futura estação Perdizes da Linha 6–Laranja** e a aproximadamente **8 minutos a pé do Allianz Parque**. A proximidade com o estádio é um diferencial importante para locações por temporada, graças ao fluxo de pessoas atraído por **shows, eventos e jogos** durante todo o ano. Além disso, Perdizes oferece ampla estrutura de restaurantes, supermercados, serviços, universidades e fácil acesso a importantes regiões da cidade. 💰 **Por que este imóvel merece a atenção do investidor?** Porque reúne atributos muito procurados em imóveis destinados à locação: **mobilidade, entretenimento, localização consolidada, condomínio novo e estrutura pronta para receber hóspedes**. E há ainda um fator de valorização no horizonte: a chegada da **Linha 6–Laranja**, aumentando a conectividade de Perdizes com outras regiões de São Paulo. Um studio compacto, diferenciado e pronto para transformar localização em oportunidade de renda. 📲 **Quer conhecer o imóvel e analisar o potencial deste investimento? Entre em contato comigo.** **Márcia Simon | Simon de Lima Imóveis** Pra encontrar seu imóvel em São Paulo, conte comigo.