Apartamento com 1 Quarto à venda, 25m² - Perdizes

### **Studio de 25 m² em Frente ao Nubank Parque | Mobiliado | Excelente Potencial para Investimento** Studio de **25 m² totalmente mobiliado**, localizado **literalmente em frente ao Nubank Parque**, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo e com forte demanda por hospedagens de curta duração. Atualmente, o imóvel é operado na modalidade **Short Stay (Airbnb)**, oferecendo excelente potencial de rentabilidade para investidores. O comprador poderá adquirir a unidade **já em operação e gerando receita**, com possibilidade de transferência das reservas já confirmadas para o restante do ano, proporcionando **fluxo de caixa imediato**. Para quem deseja utilizar o imóvel como moradia própria, também não há impedimento. As reservas futuras podem ser **realocadas para outras unidades do condomínio**, possibilitando a entrega do apartamento livre para uso. O studio é vendido **totalmente mobiliado e pronto para morar ou investir**, contando com varanda, excelente aproveitamento dos espaços e acabamentos modernos. ### **Estrutura completa de condomínio** • Piscina • Mini piscina • Sauna • Academia • Coworking com Wi-Fi • Minimercado • Portaria 24 horas Além da localização privilegiada **em frente ao Nubank Parque**, o imóvel está próximo ao **Shopping Bourbon, SESC Pompeia, Parque da Água Branca e futura Estação Perdizes do Metrô**, com fácil acesso às principais vias da cidade. **Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel pronto, moderno e com excelente potencial de valorização e rentabilidade.** Seja para **investir e continuar operando no Short Stay** ou para **morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo**, este studio reúne localização, praticidade e potencial em um único imóvel. Para mais informações sobre a operação no Airbnb, **histórico de ocupação, rentabilidade e reservas futuras**, entre em contato.