Apartamento com 1 Quarto à venda, 31m² - Perdizes

ON THE SKY BY YOO | PERDIZES | 31m² | Studio Residencial | 1 Dormitório | 1 Banheiro | 5º AndarOportunidade Única de Investimento – Venda por Cessão de Direitos CyrelaSe você procura um imóvel em um dos empreendimentos mais desejados e valorizados de Perdizes, esta é uma oportunidade difícil de encontrar.Studio residencial com 31m², localizado no 5º andar do On The Sky by Yoo, empreendimento de alto padrão da Cyrela com design exclusivo Yoo Studio. A unidade é 100% residencial, não é NR, HMP ou HIS, característica cada vez mais valorizada por investidores e moradores.O imóvel conta com:31m² de área privativa1 dormitório1 banheiroCozinha integrada ao livingPlanta moderna e funcionalCondomínio de Alto PadrãoO On The Sky by Yoo será um dos edifícios mais icônicos de Perdizes, oferecendo infraestrutura completa para lazer, conforto e praticidade:PiscinaAcademia equipadaSalão de festasSalão de jogosChurrasqueiraLavanderia coletivaElevadores modernosPortaria e segurança 24 horasProjeto contemporâneo assinado pela Yoo Studio em parceria com a CyrelaPrevisão de entrega: abril de 2027.Localização PrivilegiadaEm frente à futura Estação Perdizes do Metrô (Linha 6-Laranja), com fácil acesso aos principais pontos da região:Allianz ParqueShopping BourbonSESC PompeiaParque da Água BrancaPUC-SPHospital São CamiloSupermercados, padarias, farmácias e excelentes restaurantesFácil acesso às Avenidas Sumaré, Pacaembu e Marginal TietêPerdizes é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecido pela excelente infraestrutura, mobilidade e alto potencial de valorização.Excelente oportunidade de compraAtualmente, studios no empreendimento estão sendo comercializados entre R$ 680 mil e R$ 750 mil, inclusive em andares baixos, com valor médio próximo de R$ 19.000 a R$ 20.000 por m².Esta unidade está sendo vendida pelo mesmo valor pago pelo proprietário, devido ao surgimento de uma nova oportunidade de investimento. Uma condição extremamente competitiva para quem deseja adquirir um imóvel em um dos lançamentos mais aguardados da região.Condições da negociaçãoValor da cessão de direitos: R$ 372.778,00Saldo devedor junto à Cyrela: R$ 127.713,74, que será assumido pelo comprador por meio da cessão de direitos.Observações importantes:Venda realizada por cessão de direitos junto à Cyrela.O comprador assume o saldo devedor diretamente com a construtora.Este anúncio não possui exclusividade.Oferta válida por apenas 1 mês, sujeita à disponibilidade e alteração sem aviso prévio.Se você busca um excelente investimento ou deseja garantir uma unidade residencial em um dos empreendimentos mais desejados de Perdizes, esta é uma oportunidade rara.Entre em contato para mais informações e conheça todos os detalhes da negociação.