Apartamento com 1 Quarto à venda, 25m² - Pinheiros

Este Studio de 25m² na Rua Antônio Bicudo, 100, passou por um realinhamento estratégico de valor no mercado: de R$ 567.800,00 por R$ 547.600,00. Para quem analisa o mercado de Pinheiros com critério técnico, essa redução de R$ 20.000,00 altera diretamente o custo de entrada e melhora a taxa de retorno do ativo. O imóvel é totalmente pronto para uso, eliminando qualquer necessidade de investimento extra com reformas, mobília ou decoração. É entrar e morar, ou colocar imediatamente no mercado de locação. O Ativo e Diferenciais Internos Pronto para Rentabilizar: Totalmente planejado com marcenaria moderna e acabamento de alto padrão. Climatização e Conforto: Equipado com ar-condicionado instalado. Praticidade e Segurança: Fechadura Eletrônica, piso em porcelanato e box instalado no banheiro. Localização Estratégica (Foco em Liquidez) Mobilidade: Apenas 380 metros a pé da Estação Fradique Coutinho do Metrô (Linha 4-Amarela). Conveniência: A 1,1 km do Shopping Eldorado, cercado pelo polo gastronômico e de serviços de Pinheiros. Potencial de Locação: Perfil altamente aderente para plataformas de short stay (como Airbnb) ou contratos de long stay, devido à demanda corporativa contínua na região e por se tratar de um imóvel residencial R2V.. Estrutura do Condomínio O edifício foi projetado para atender o estilo de vida urbano e funcional, otimizando o custo condominial: Piscina e academia equipada. Lavanderia compartilhada e churrasqueira coletiva. Portaria 24h, sistema integrado de câmeras e hall decorado. Com o valor atualizado para R$ 547.600,00, este Studio se posiciona abaixo da média da região para unidades prontas e mobiliadas nesse perímetro. Uma decisão fundamentada em localização, liquidez e matemática de mercado. Para entender os números deste ativo e agendar uma visita, entre em contato.