Apartamento com 1 Quarto à venda, 27m² - Pinheiros

O imóvel no bairro Pinheiros tem 27 metros quadrados com 1 quarto e 1 banheiro ao lado do metro Faria Lima (Linha 4 - Amarela). Possui área de fitness, espaço gourmet, área verde de jardim, salão de festas, varanda. O Ativo Pronto no Coração da Rota do Ouro de SP Unidades R2V totalmente livres para plataformas de short stay. Ao lado do Metrô Faria Lima e no epicentro das Big Techs. No mercado de investimentos imobiliários, existem oportunidades e existem certezas. O Houx Pinheiros se posiciona na segunda categoria. Localizado no quadrilátero mais valioso e desejado da Zona Oeste, este empreendimento foi estruturado sob medida para investidores que buscam Yield imediato, segurança patrimonial e liquidez absoluta. Por ser um projeto Pronto para Uso, o seu capital não fica imobilizado esperando obras: você compra, equipa e já começa a faturar no dia seguinte. 🔑 O Diferencial Estratégico: Unidades R2V e Liberdade Total Livre para Plataformas (Airbnb, Housi, Booking): Diferente de projetos com restrições de convenção, aqui as unidades R2V (Residencial de Serviços) possuem total liberdade para operar no modelo de locação por temporada (Short Stay). Isso permite maximizar o valor da diária (ADR) e capturar a maior rentabilidade possível do mercado. Pronto para Faturar: Elimine o risco de engenharia e atrasos de obras. O Houx Pinheiros está pronto. É a transição mais rápida entre o aporte do seu capital e o primeiro dividendo caindo na sua conta. 📍 Localização Badalada e a "Rota das Big Techs" A taxa de ocupação do Houx é blindada por uma demanda inesgotável e de altíssimo poder aquisitivo: Colado no Metrô Faria Lima (Linha 4-Amarela): A menos de 3 minutos a pé do maior eixo de transporte e conectividade da região, permitindo que o seu hóspede se mova por toda a cidade com facilidade absoluta. O Hub das Big Techs e Unicórnios: O entorno da Faria Lima e Pinheiros concentra os escritórios das maiores empresas de tecnologia, fundos de investimento e multinacionais do mundo (Google, Meta, Uber, XP). Uma massa diária de executivos, consultores e expatriados que viajam a negócios e exigem hospedagem high-end no bairro. O Lifestyle Único de Pinheiros: Cercado pela alta gastronomia, bares conceituados, galerias de arte e a poucos minutos da agitação cultural da Vila Madalena e do comércio de luxo dos Jardins. O endereço mais desejado pelo turista de lazer e de negócios. 📈 Métricas Visíveis: Yield Garantido e Valorização O Maior Valor de Diária da Capital: Pinheiros ostenta consistentemente os maiores valores de metro quadrado e de tarifa por temporada de São Paulo, garantindo uma curva de Yield muito superior à média de mercado tradicional. Ativo Antifrágil: Terrenos em Pinheiros, especialmente ao lado do metrô, são escassos. Investir aqui é garantir a preservação do seu patrimônio com ganho de capital real no longo prazo. Entre em contato agora mesmo para receber o estudo de viabilidade, fotos da unidade e agendar sua visita ao empreendimento.