Apartamento com 1 Quarto à venda, 32m² - Pinheiros

# Apartamento de 1 dormitório com varanda na Vila Madalena Excelente apartamento de **32 m²**, com **1 dormitório, varanda e 1 vaga de garagem**, localizado na Vila Madalena. Situado em andar alto, possui **vista livre para árvores e para a avenida**, garantindo privacidade, iluminação natural e ótima ventilação. O imóvel conta com portas de vidro no quarto e na sala, ambas com acesso à varanda, proporcionando ambientes agradáveis e excelente isolamento acústico. A cozinha possui pia instalada, o banheiro é completo, com revestimentos e janela, e a varanda já está revestida. O apartamento é entregue **sem mobília e conforme o padrão da construtora**. O empreendimento, entregue em **2024**, oferece completa estrutura de lazer e convivência, incluindo **piscina, rooftop com terraço gourmet, academia, sala de yoga, salão de festas, sala de reunião, sala de jogos, praça zen, praça lareira, redário, lounge, playground, bicicletário e lavanderia compartilhada**. Entre os diferenciais estão soluções sustentáveis, como **aproveitamento de água da chuva e descargas dual flush**, que contribuem para maior eficiência e redução dos custos condominiais. A localização é um dos grandes destaques: na **Vila Madalena**, região reconhecida por sua gastronomia, cultura, arte e vida urbana. O imóvel fica próximo às estações **Vila Madalena e Sumaré**, da Linha Verde, e **Oscar Freire**, da Linha Amarela, além da Rua Oscar Freire, Praça Benedito Calixto e Beco do Batman, com fácil acesso às avenidas Paulista e Faria Lima. **Uma excelente opção para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.**