Apartamento com 1 Quarto à venda, 30m² - Vila Madalena

NEX ONE VILA MADALENA | 30m² | 1 SUÍTE | MOBILIADO | LOCADO | EXCELENTE PARA INVESTIMENTO Excelente oportunidade no condomínio Nex One Vila Madalena, localizado na Rua Valdir Niemeyer, 70 – em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de São Paulo. Apartamento com 30m², muito bem distribuídos, com 01 suíte, totalmente mobiliado e pronto para morar ou investir. Imóvel moderno, funcional e com ótima liquidez na região. 📌 Importante para investidor: O apartamento está atualmente alugado para locatário Pessoa Jurídica, com excelente ficha cadastral. O contrato possui ótimo valor de locação, proporcionando renda imediata e excelente retorno. O imóvel não possui vaga de garagem, ideal para quem prioriza mobilidade urbana e proximidade ao metrô. 📍 Localização estratégica: Próximo ao Metrô Vila Madalena Fácil acesso ao Metrô Faria Lima Próximo à Av. Heitor Penteado e Av. Faria Lima A poucos minutos do Instituto Tomie Ohtake Região com forte demanda para locação Cercado por bares, restaurantes, cafés, mercados e toda infraestrutura de serviços 🏢 Condomínio oferece: Recepção Salão de festas Lavanderia coletiva Espaço office / coworking Áreas comuns modernas Ideal para quem busca investimento com renda ativa em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 📞 Entre em contato: Rodrigo – Agende sua visita e saiba mais sobre essa excelente oportunidade na Vila Madalena...