Apartamento com 1 Quarto à venda, 25m² - Vila Madalena

Apartamento de 25m² | Studio Localizado na Av. Heitor Penteado, na Vila Madalena, este apartamento de 25m² está em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste, combinando mobilidade, gastronomia, cultura, serviços e forte demanda residencial e de locação. 🚇 Um dos grandes diferenciais é a proximidade com a Estação Vila Madalena — Linha 2-Verde, facilitando o deslocamento para regiões como Paulista, Vila Mariana, Pinheiros e outras áreas estratégicas de São Paulo. 🛍️ No entorno, destaque para Pão de Açúcar, Mambo, Carrefour Express, farmácias, padarias, cafés, restaurantes e todo o comércio de conveniência da Vila Madalena e Pinheiros. 🎓 A localização também é interessante para estudantes e profissionais, com fácil acesso à USP, PUC-SP – Campus Monte Alegre e Faculdade de Medicina da USP, além de outras instituições de ensino da região. 🏥 Na área da saúde, destaque para o Hospital das Clínicas da FMUSP, InCor – Instituto do Coração, Instituto de Infectologia Emílio Ribas e Hospital São Camilo Pompeia, formando um importante polo médico no entorno. 🍽️ A Vila Madalena é conhecida por sua forte cena gastronômica e cultural, com restaurantes, bares, cafés, galerias e pontos como o Beco do Batman e a Praça Benedito Calixto, além da proximidade com Pinheiros. 🌳 Para lazer e qualidade de vida, o endereço permite fácil acesso à Praça Pôr do Sol e ao Parque Villa-Lobos, além das áreas verdes e espaços culturais da região. 🚗 Fácil acesso à Av. Sumaré, Rua Cerro Corá, Rua Teodoro Sampaio, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros, conectando o apartamento a Pinheiros, Faria Lima, Jardins, Perdizes e demais regiões da Zona Oeste. 📍 A combinação de Vila Madalena + metrô + universidades + polo médico + gastronomia + comércio e serviços torna a região especialmente interessante para quem busca praticidade e investimento em uma área consolidada e valorizada. Por que este apartamento faz sentido? A combinação de apartamento de 25m² + studio + localização estratégica na Vila Madalena, próxima ao metrô, universidades, hospitais, gastronomia e importantes polos empresariais, torna esta uma opção interessante para quem busca liquidez, praticidade e potencial de locação e valorização. Além disso, contamos com assessoria de reforma, permitindo avaliar soluções inteligentes para personalizar o studio e aproveitar melhor cada metro quadrado do apartamento.