Apartamento com 1 Quarto à venda, 70m² - Vila Leopoldina

26º andar com vista permanente para o Rio Pinheiros | 70 m² | 2 vagas grandes Este imóvel se destaca pela altura privilegiada e pela vista aberta e permanente para o rio e toda a região ao redor. A iluminação natural invade todos os ambientes, criando uma atmosfera ampla e agradável. Com 70 m² bem aproveitados, a planta atual conta com 1 quarto e 1 banheiro, priorizando integração e conforto. A sala é espaçosa e pouco compartimentada, o que amplia ainda mais a sensação de amplitude. Há também possibilidade de reforma para quem deseja adaptar o espaço e criar 2 quartos e 2 banheiros, ajustando a área da sala e escritório. O apartamento já vem equipado com marcenaria de alto padrão, além de ar-condicionado Daikin quente e frio em dois ambientes (quarto e sala), somando 28.000 BTU/h e garantindo bem-estar térmico o ano todo. Outro diferencial são as 2 vagas de garagem escrituradas e cobertas, de tamanho G - raridade no condomínio, que proporciona praticidade e comodidade. O condomínio oferece infraestrutura completa: - Piscina - Academia - Mini mercado interno - Lavanderia - Portaria e segurança 24h A localização é estratégica, com acesso rápido à Marginal Pinheiros e proximidade da estação CEASA da CPTM, conectando facilmente a toda a rede de transporte de São Paulo. A região ainda conta com conveniências como: - Escola bilíngue Beacon School em frente - Restaurantes e serviços próximos - Parque Villa-Lobos a apenas 5 minutos de bicicleta Uma combinação perfeita de vista, conforto, mobilidade e qualidade de vida. Venha conhecer o seu novo lar!