Apartamento com 1 Quarto à venda, 70m² - Vila Leopoldina

Apartamento de 70 m², com 1 dormitório, sala, cozinha, 1 banheiro, 2 vagas, andar alto com muita iluminação e ventilação natural. A planta foi configurada para 1 quarto e 1 banheiro, priorizando amplitude e integração dos ambientes. O apartamento possui uma sala ampla e confortável, com poucos fechamentos, o que faz o espaço parecer ainda maior. Existe também potencial de reforma para criar 2 quartos e 2 banheiros, caso o futuro proprietário deseje adaptar a planta, reduzindo parcialmente a área da sala. O apartamento já está totalmente equipado com marcenaria de alto padrão da Bontempo, uma das principais marcas de móveis e interiores, com garantia até 2028. Outro grande diferencial é o sistema de ar-condicionado Daikin quente e frio, considerado referência no mercado, com 2 unidades split (quarto e sala) totalizando 28.000 BTUh, garantindo conforto térmico em todos os ambientes, 2 vagas de garagem escrituradas, vagas definitivas (não participam de sorteio), de tamanho G (maiores do condomínio) e cobertas. Esse é um dos pouquíssimos apartamentos do prédio com duas vagas. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e social com: piscina, academia, mini mercado, lavanderia. Portaria e segurança 24 horas. Um ambiente moderno, bem cuidado e com ótima estrutura para o dia a dia. Localização privilegiada com fácil acesso à Marginal Pinheiros, ideal para quem precisa se deslocar rapidamente pela cidade. A poucos passos da estação CEASA da CPTM, com conexão para toda a rede de trens e metrô. A região conta com excelentes conveniências: Em frente à renomada escola bilíngue Beacon School, Restaurantes e serviços próximos, Apenas 5 minutos de bicicleta do Parque Villa-Lobos. Uma ótima combinação de vista, conforto, mobilidade e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conferir.