Apartamento com 1 Quarto à venda, 72m² - Alto de Pinheiros

VILA MADALENA | DUPLEX DE ALTO PADRÃO | RUA PASCOAL VITA, 535 No coração de um dos bairros mais vibrantes e desejados de São Paulo, a Vila Madalena, este apartamento duplex traduz o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, estilo de vida urbano e exclusividade. Inserido em um edifício moderno, com infraestrutura completa de lazer, este imóvel é ideal para um público sofisticado que valoriza arquitetura, personalidade e localização estratégica. 🏡 O APARTAMENTO – DESIGN E PERSONALIDADE EM DOIS NÍVEIS Com 72 m² de área útil, este duplex encanta pela distribuição inteligente e acabamentos de alto padrão: PISO INFERIOR: Living para 2 ambientes, com excelente iluminação natural Terraço que amplia a sensação de espaço e integração com o exterior Lavabo, trazendo praticidade ao receber convidados Cozinha com planejados sob medida, otimizando cada espaço Elegante escada em madeira, elemento central de sofisticação PISO SUPERIOR: Suíte exclusiva, com atmosfera intimista Vista panorâmica privilegiada, característica marcante do imóvel Ambientes aconchegantes com acabamentos em madeira, reforçando o conceito contemporâneo e acolhedor 🏢 O CONDOMÍNIO – LAZER E CONFORTO COMPLETO Empreendimento moderno que oferece infraestrutura de alto nível: Piscina Sauna Academia equipada Salão de festas Perfeito para quem busca comodidade sem abrir mão de sofisticação. Inserido em um dos pontos mais desejados da Vila Madalena, este endereço proporciona uma experiência rara de vida a pé com sofisticação, reunindo gastronomia, conveniência e educação de qualidade em um raio aproximado de 70 metros — um verdadeiro privilégio urbano. 🍽️ GASTRONOMIA SELECIONADA – CHARME E AUTENTICIDADE São Cristóvão Bar Ícone da região, combina tradição paulistana com ambiente descontraído e culinária brasileira de qualidade — perfeito para encontros e momentos de lazer. Casa do Porco – Unidade Vila Madalena Referência gastronômica com proposta contemporânea e criativa, muito valorizada pelo público exigente. Nomo Restaurante Cozinha moderna com influência internacional, ambiente sofisticado e ideal para experiências gastronômicas diferenciadas. 🥐 PADARIAS E CAFÉS – ROTINA COM SOFISTICAÇÃO Padaria Santa Etienne Padaria boutique de padrão elevado, com produtos artesanais e ambiente elegante. Pão da Vila Charmosa e funcional, perfeita para o dia a dia com qualidade e praticidade. Le Pain Quotidien Vila Madalena Conceito internacional de padaria artesanal, com pães de fermentação natural e cafés especiais. 🎓 EDUCAÇÃO – EXCELÊNCIA NO ENTORNO IMEDIATO Colégio Oswald de Andrade Instituição renomada, reconhecida pela proposta pedagógica inovadora e formação de alto nível. Escola Vera Cruz Referência em ensino de excelência, com forte reputação acadêmica e infraestrutura completa. Colégio Rainha da Paz Tradicional e bem conceituado, atende famílias que buscam formação sólida e valores consistentes.